Colocation 4 pièces meublée de 70 m² à Orvault

🌟 Bienvenue au Peacefull, T5 au cœur d'un quartier calme de Nantes !

Je vous propose une chambre dans mon logement tout équipé. Que vous résidiez pour votre travail ou pour étudier, cet appartement est l'endroit idéal. À 15 minutes du centre-ville, 8 minutes des facs et de toutes les commodités (transports, établissements scolaires, commerces, établissements de santé, etc.), mon T5 offre à la fois confort et praticité.

🔐 En face le parc de la Gaudinière à Pont du Cens, vous serez en ...plein centre-ville en environ 15 minutes en voiture et à la fac en environ 8 minutes.

🏠 Le Peacefull de 70 m², meublé et tout équipé, allie simplicité et charme :
🔸Salon lumineux : un espace confortable avec canapés, fauteuil, table basse, chaises, TV 140 cm 4K pour un confort optimal.
🔸Cuisine moderne et équipée : tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner, y compris réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes et plaque de cuisson + coin repas avec belle vue sur l’extérieur pour 4 personnes
🔸2 salles de bain (avec WC inclus pour l’une, l’autre WC étant à part) : douche, meuble vasque, etc.
🔸Décoration chaleureuse : un design chaleureux qui marie confort et simplicité.
🔸Chambres confortables : chambre avec lit double, armoire avec miroir, bureau, siège, TV HD 85 cm, verrou individuel

✅ Les plus :
🔸Quartier calme : parfait pour les locataires qui recherchent de la tranquillité tout en ayant un accès rapide aux transports.
🔸Immeuble : très bien entretenu par la copropriété avec vue sur le parc.
🔸Tous les commerces à deux pas : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, et plus encore pour tous vos besoins quotidiens.

📍 Emplacement :
🔸Situé dans un quartier calme, mon T5 est à quelques minutes en voiture du centre-ville et des facs et à proximité de toutes les commodités et des écoles.
🔸Votre confort durant le séjour est ma priorité, je tiens à ce que l’appartement soit bien préparé pour vous accueillir de la meilleure des manières.

✨ Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible.
Contactez-moi vite si besoin ! Timothée 👋

ℹ️ Informations pour le dossier :
🔸45 € de charges inclus comprenant : eau, chauffage, internet et entretien des parties communes (l’électricité étant gérée par un colocataire et redivisée ensuite)
🛏️ Chambre 1 (450+45=495 € CC) : grande chambre tout équipée (disponible début sept. 2026)
🛏️ Chambre 2 (420+45=465 € CC) : chambre tout équipée (disponible début sept. 2026)
🛏️ Chambre 3 (420+45=465 € CC) : chambre tout équipée (non disponible)
🛏️ Chambre 4 (450+45=495 € CC) : grande chambre tout équipée (non disponible)
🔸Plus de photos de l’appartement sur demande.
🔸Bail sans clause de solidarité, chaque locataire est libre et non dépendant des autres.
🔸Caution de deux mois de loyer. Visale ou garant obligatoire.
🔸Pièces justificatives à fournir : assurance habitation, RIB, pour le garant et le bailleur : justificatif de domicile (factures, taxe foncière, attestation hébergement, etc.), justificatif d’identité (carte d’identité, passeport, permis, etc.), attestation des ressources (bulletins de salaire, CAF, etc.), attestation des activités professionnelles (contrat de travail, carte étudiante, attestation de scolarité, etc.).

📍 Localisations :
🌳 A 400 m
🔸 🚌 Chronobus C2 → hyper centre
🔸 🚌 Bus 20 / 59 / 96 → facs & campus en moins de 10 min
🌳 A 800 m
🔸 🚋 Tram 3 → centre-ville ou Route de Vannes (350 enseignes !)
🔸 🚴 Campus facs à 10 min à vélo via le Val du Cens
🔸 🛒 Commerces : Intermarché, boulangerie, tabac, pharmacie, banque, pizzeria
🔸 🌿 Parcs Michel Baudry & Gaudinière accessibles à pied