Colocation appartement haut de gamme Orléans - Chambre Ink

La chambre Ink est disponible le 01/02/2026 au sein de notre colocation.
Au pied du tram, cet appartement de 86m² très lumineux, moderne et chaleureux vous est proposé à la colocation.
Entièrement rénové à neuf, situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé de la résidence des Roseraies.

LA RESIDENCE :
● Résidence calme et sécurisée avec plusieurs espaces verts, présence d’un gardien, sas d’entrée avec badge et interphone
● Places de parkings gratuites toujours disponibles da...ns la résidence
● Salon de coiffure et Boulangerie - Pâtisserie à l’entrée de la résidence
● Arrêt de tram Mouillère (Tram A) à 350m
● Centre-ville d’Orléans à 10 minutes en Tram ou 25 minutes à pied
● Gare d’Orléans à 15 minutes en Tram
● Université Orléans à 15 min en tram (Arrêt tram Université-Château)
● Pharmacie, médecins généralistes, dentiste à 5 min à pieds
● Commerces (Auchan, Carrefour Market, Pharmacie, La Poste …) à 7 minutes à pied
● Les bords de Loire à 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo
● McDonald’s à 10 minutes à pied

L’APPARTEMENT
● Une grande pièce à vivre de 18 m² avec table à manger, canapé 3 places, fauteuil, table basse, télévision 39’ écran plat
● Cuisine tout équipée, espace bar pour manger : Grand réfrigérateur / congélateur, plaques de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café et machine à raclette
● Une buanderie : Lave-linge, sèche-linge, tout le nécessaire d’entretien de l’appartement
● De nombreux rangements dans le couloir
● Salle de bain : douche à l’italienne, radiateur sèche serviette, rangement et fenêtre
● WC indépendant avec fenêtre

LA CHAMBRE INK
Chambre de 10 m² privative et lumineuse, avec accès à la loggia
● Lit double confortable avec rangements intégrés
● Tables de chevet
● Bureau avec chaise de travail
● Armoire avec penderie et partie rangements
● Volets roulants électriques
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de tous les équipements et services inclus dans le loyer et ses charges !

FRAIS
0€ de frais d’agence !
Le forfait (60€) comprend les charges :
● Eau chaude et eau froide
● Chauffage
● Internet haut débit (fibre)
● Un abonnement Netflix
● Taxe d’ordure ménagère
● Charges de copropriété
● Entretien annuel de la chaudière

Chambre Ink
Chambre de 10m² : 400 € + 60 € de charges
Soit 460 € TOUT compris.
Dépôt de caution : 600 €

CONDITIONS DU BAIL
● Bail individuel sans clause de solidarité, aides au logement possible (APL)
● Souscrire à une assurance habitation
● Profils : Étudiants ou jeune en CDI (avec garant ou salarié en CDI - période d’essai validée ayant une rémunération 3 fois supérieure au loyer ou Garantie Visale)
● Pour le respect de tous et notamment des personnes allergiques, les animaux sont interdits

Pièces à fournir pour le dépôt de votre dossier
● Copie de pièce d’identité en cours de validité (recto et verso si CNI ou titre de séjour)
● 3 derniers bulletins de salaire + attestation de fin de période d’essai + dernier avis d’imposition sur le revenu si salarié
● 3 dernières quittances de loyer
● Pièces justificatives de garant au revenu minimum de 3 fois le loyer (3 dernières fiches de paye + attestation de fin de période d’essai du garant + dernier avis d’imposition sur le revenu)
● Spécifique étudiant : Certificat de scolarité valide pour l’année en cours / attestation d’admission pour l’année qui débute

Si ce logement vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter par SMS ou par mail en précisant la référence de l’annonce, la date d’emménagement et la durée souhaitée.
Je vous recontacterai pour organiser une visite.
À bientôt !