Spacieux T4 plein centre état neuf

C'est pour vous ! Un appartement en parfait état à côté de l'université au pied du tram et des bus en plein cœur de centre-ville, bus arrêt Gambetta la coupole.

Colocation à 3 personnes
Clim réversible, bureau chambre avec fenêtre donnant sur cour privée dans chaque chambre (calme).
La grande pièce principale donne sur le boulevard via un balcon et une excellente insonorisation.
Appartement traversant = grand séjour avec cuisine intégrée , totalement meublé, wc séparé, VMC ,... lit double à lattes.

Inclus dans les charges : ordures ménagères + électricité, chauffage, eaux froide et chaude + maintenance chauffage/clim + charges copro + machine à laver + @TV + aspirateur.
2ième étage sans ascenseur.
Parkings payants à proximité (à 2 mns La Coupole) et gratuits à 10 mns. Carte résident possible.

- Entrée avec rangement vestes et chaussures (2m²17)
- Grande cuisine équipée (5m²) ouverte sur séjour (20m²)
- Haut plafond (3m), parquet chêne dans toutes les pièces
- 3 vastes chambres avec lit doubles en lattes de 10, 10,5 et 9,3 m²,
- Salle de bain avec VMC
- Buanderie avec machine à laver et chauffe eau 200L
- WC séparé avec VMC
- Appartement traversant E/O; les chambres donnent cote cour privée; le séjour avec balcon donne sur le boulevard, avec double vitrage performant.

Entièrement équipé : Internet, machine à laver, 1 table avec rallonges et 8 chaises, four et 4 plaques à induction, réfrigérateur / congélateur, rangements, produits ménagers, tables de nuit et luminaires, chauffages radian chambre et VMC réversible salon; nécessaire de cuisine pour 6/8 personnes.
Grand canapé méridienne et table de salon 4 poufs.

Non fumeur à l'intérieur. Animaux interdits.

Références demandées
Agences et offres non sérieuses s'abstenir. Photos sur simple demande.