Colocation 4 pièces meublée de 75 m² à Nantes

A louer une chambre de 12 m². Disponible à partir du 08 septembre 2026.

ADRESSE :
95 rue de la Patouillerie - 44700 Orvault.
Résidence privée le Bois Saint Louis. (Rue limitrophe à Nantes).

LOYER MENSUEL :
380€ HC + 50€ de charges = 430€ TTC par mois.
Les charges comprennent : charges de copropriété de l’immeuble, électricité, eau froide/chaude, chauffage au sol, internet fibre Orange très haut débit.
Aucun autre abonnement à prévoir. Pas de frais d’agence. Aides au logement poss...ible.

A PROXIMITE :
- Ligne de bus C2 / 20 / 59 / 96 à 2min à pied.
- Périphérique à 3min
- Centre-ville à 15 minutes en vélo
- Ecole, université, faculté accessible en moins de 10min avec ligne de bus directe.
- Bureau de tabac, pharmacie, Leclerc Orvault, Auchan Orvault et autres commerces à proximité.
- Le parc de la Gaudinière à 50 mètres, très bel espace vert renommé.
- La vallée du Cens et les bords de l’Erdre à proximité. Idéal pour un footing ou une balade à vélo.

APPARTEMENT :
Appartement meublé de 75 m². Au 4e étage, avec ascenseur. Traversant et très lumineux, grandes ouvertures sans vis-à-vis. Belle vue dégagée sur les horizons nantais. Lever du soleil le matin dans le salon et le coucher le soir dans la cuisine. Huisserie PVC double vitrage dans tout l’appartement.
Bien isolé, bonne température toute l’année.

- 3 chambres (bureau, chaise, grand lit, placard intégré dans les murs avec penderie).
- Grand salon ouvert sur la cuisine (canapé, télé, meuble télé, table à manger, table de salon, meuble de rangement, meuble à chaussures).
- Cuisine aménagée (grand plan de travail, four, frigo, micro-onde, lave-vaisselle, 3 plaques induction, tous les ustensiles de cuisine)
- Arrière cuisine avec machine à laver.
- Salle d'eau.
- WC séparé.
- Cave.
- Local vélo
- Jardin, terrain de pétanque, compost, gardien.
- Une place de parking privée dans la résidence + places visiteurs à disposition. Aussi, bonne facilité de stationnement en-dehors dû au lotissement limitrophe.

Les deux autres chambres sont occupées par deux jeunes actifs de 34 ans.

PRISE DE CONTACT :
Merci de vous présenter brièvement : Age, étude/stage/emploi, durée de location envisagée…

A bientôt
Adrien (propriétaire)