COLOCATION – Quartier Chartreux, Marseille

Appartement meublé avec balcon en colocation à proximité des commerces et des transports

Nous vous proposons une chambre à louer dans un appartement T3 meublé de 39,57 m² situé au 213 avenue des Chartreux à Marseille (13004), au 1er étage.

Caractéristiques du bien :

Surface de l'appartement : 39,57 m²
Appartement meublé
Séjour meublé
Deux chambres comprenant chacune un lit double, une literie, un bureau et des rangements
Cuisine équipée comprenant : réfrigérateur, congélat...eur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, vaisselle, ustensiles et lave-linge
Salle d'eau avec WC
Balcon desservant le séjour, la cuisine et une des chambres

Transports et proximité :

Commerces à proximité
Métro M1 Chartreux à environ 250 mètres
Parc Longchamp à environ 8 minutes

Conditions de location :

Loyer hors charges : 360 €
Charges mensuelles : 25 €
Loyer charges comprises : 385 €
Dépôt de garantie : 385 €
Honoraires à la charge du locataire : 249,28 € TTC

Détail des honoraires par chambre :

- Constitution du dossier, rédaction du bail : 19,79 m² × 10,09 € = 199,63 €
- État des lieux : 19,79 m² × 3,03 € = 59,95 €
- Total honoraires : 259,58 € TTC

Disponibilité : à partir du 29 juin 2026

Charges :
Charges de copropriété récupérables et eau avec régularisation annuelle.

Chauffage / eau chaude : individuel électrique

Performance énergétique :

Classe énergie : D
Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an
Classe climat : D
Émissions de gaz à effet de serre : 43 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 € et 1 130 € par an

Encadrement des loyers :
La commune de Marseille n'est pas soumise à l'encadrement des loyers.

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS