Chambre dans une colocation de 63m² à Lille

// COLOCATION

COLOCATION ARMAND CARREL A - Secteur Moulins

Emplacement idéal, en sud-est du centre-ville de Lille, dans un quartier calme

La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2025, est située au 2ème étage avec ascenseur et offre 63,31m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative 

Le secteur est très bien desservi : 1 minute à pied de l'arrêt de bus Gaston Berger/Trevise et 7 minutes à pied de l'arrêt de ...bus Porte de Douai, Carrefour Express, Super U et Lidl sont à quelques minutes.

 

Quote-part de loyer : 

440.00€ + 75.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 440.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 197kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 6kg/m²/an (D)

Consommation énergétique annuelle : entre 990 € et 1400 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

 

Encadrement des loyers :

Le loyer de référence est de 639.43€, majorable à 766.05€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 248.49€ soit 993.95€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille.