Chambre dans une colocation de 210m² à Lille

// COLOCATION

COLOCATION MAIRE ANDRE – Lille / Centre-ville

Emplacement
•  Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
•  Métro République à 3 min à pied (accès gare Lille Flandre en 3 min)
•  À proximité : commerces, restaurants, services urbains

Petit plus : cour donnant sur la cuisine, parfaite pour profiter de l'extérieur

Description du bien
•  Surface : Maison de 10 chambres
•  Aménagement : Maison ancienne avec parquet conservé, charme et caractère authen...tique
•  Composition :

Rez-de-chaussée :
-  Grand salon lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée
-  Cour donnant sur la cuisine
-  WC et espace de circulation

Chambres :
-  10 chambres au total, toutes meublées et équipées pour le confort des colocataires

Transports
•  Métro République : 3 min à pied
•  Accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe

Loyer et charges
•  Quote-part de loyer par chambre :
  – Chambre 1 : 440 € HC
  – Autres chambres : 550 € HC
•  Provision pour charges : 70 € / mois (internet, eau, électricité, taxe d'ordures ménagères)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
•  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (440 € ou 550 € selon chambre)

Garanties et aides :
•  Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
•  Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 € par colocataire, comprenant :
•  Frais de dossier, visites et rédaction du bail : 200 €
•  État des lieux : 50 €

Diagnostics
•  Consommation énergétique : Classe D
•  Émission de gaz à effet de serre : Classe D
•  Consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 270 €

Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer de référence : 2 395,94 €
•  Loyer global majoré : 2 879,33 €
•  Complément de loyer appliqué : 2 510,67 €

Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : MAIRE ANDRE