Chambre dans une colocation de 104m² à La Madeleine

// COLOCATION

COLOCATION ALBERT 1ER - Secteur La Madeleine

Emplacement idéal sur le secteur de La Madeleine à 3 minutes à pied de la station de Tram "Botanique" 

Secteur proche de toutes commodités ( Pharmacie, commerces, bars & restaurants ) à moins de 10 minutes à pied. Proximité centre commercial Euralille à 5 minutes en Tram.

La colocation entièrement refaite à neuf en 2020, offrant un très bel appartement de 105 m² de surface répartis ainsi :

- D'une cuisine entièrement équip...ée (Machine à laver, sèche-linge, four, micro onde, plaque de cuisson, vaisselle, ustensiles de cuisine...) avec une table à manger 6 personnes très conviviale.
- D'un grand salon lumineux avec TV
- D'un WC commun
- De 5 chambres entièrement meublées (penderie, bureau, lit, matelas, TV) avec salle de douche privative pour préserver l'intimité de chacun. La chambre 2 dispose également d'un WC privatif.

L'appartement se situe dans une résidence calme.

Le secteur est aussi très bien desservi : 

- Tram ( Botanique, Romarin ) à 5 minutes de la gare Lille Flandres

Quote-part de loyer :  450€ / Chambre

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 80 euros par mois 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ par colocataire !

Comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

 

Les frais de dossiers augmenterons à partir du 01.02.2026 et passeront à 250€ TTC

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : E 

Emission de gaz à effet de serre : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : 1992 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder !