Colocation Haut de Gamme en Duplex à Evry - Idéale pour Étudiants

Duplex neuf de 130 m² au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur. Deux grandes terrasses plein sud. Première mise en location après rénovation complète. Idéal étudiant recherchant confort, calme et standing.

📍 Rue Henri Rochefort, 91000 Évry-Courcouronnes
🛏️ Votre chambre meublée :

Lit double, bureau, chaise, lampe, table de chevet, armoire/placard.
🛋️ Espaces communs d'exception :

Grand salon, salle de repos donnant sur terrasse, cuisine entièrement équipée (micr...o-ondes, lave-vaisselle, machine à café…).
✅ Inclus :

Place de parking extérieure
Fibre optique (dans les charges)
Local à vélos sécurisé sur le palier

🏠 Le duplex en détail :

6 chambres sur 2 étages (colocation mixte)
2 salles de bain + 2 WC séparés
4e et dernier étage → tranquillité + vue dégagée
Résidence sécurisée avec ascenseur

📑 Conditions :

Loyer : 430 € + 60 € de charges = 490 €/mois
Dépôt de garantie : 600 €
Bail individuel sans clause de solidarité → vous ne payez que votre chambre
Éligible APL (CAF)
Garantie Visale acceptée ou garant physique

🚆 Transports :

À ~12 min à pied de la gare d'Évry-Courcouronnes : RER D (Paris direct, Gare de Lyon/Châtelet) + Tram T12 (vers Massy-Palaiseau, RER B/C et pôle Paris-Saclay). Bus à 3 min (arrêt Place de la Commune).
🎓 Universités & écoles à proximité :

Université Paris-Saclay (campus Évry), Télécom SudParis, ENSIIE, IMT-BS.
🎯 Pourquoi cette colocation ?

Première occupation → vous choisissez votre chambre avant tout le monde
Équipements neufs, cadre de vie premium
Bail sécurisé, sans engagement pour les autres colocataires

📞 Contactez-moi rapidement : les chambres partent vite dans ce type de bien. Visites possibles.