Colocation/Coliving - Maison proche de Viasilva

Maison neuve de 190 m ² (fin de construction mai 2025) louée exclusivement en coliving.
Ce qu’elle offre :
• Un concept d’habitat partagé pensé pour être accessible (PMR), confortable et adapté à chacun.
• Un emplacement idéal pour vous assurer tous les services de proximité.
• Un quartier calme et résidentiel.
• Un espace spacieux et lumineux sur 3 niveaux.
A PROPOS DE LA MAISON Superficie: 190 m² - 8 chambres – 8 salles de bain - 8 WC privatifs
PARTIE PRIVATIVE
8 ...chambres disposant chacune de :
• Salle d’eau privative avec wc, douche à l’italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviette
• 1 armoire
• 1 table et lampe de chevet
• 1 bureau/1 chaise/lampe/prise WIFI - 2 oreillers avec alèses - 1 lit – matelas de 140 x 200 enveloppe intégrale matelas + alèse - Porte munie d’un digicode
RDC
Chambre 1 : 16,71m² – 595 € (hors charges*)
Chambre 2 : 19,6 m² (accès terrasse) – 650 €
1er étage
Chambre 3 : 18,41 m² – 595 € - Occupée par Romain
Chambre 4 : 19,70 m² – 650 € - Occupée par Yann
Chambre 5 : 16,20 m² – 595 €
2sd étage
Chambre 6 : 14,98m² (surface au sol) – 10,38 m² (surface habitable)- 575 €
Chambre 7 : 16,80 m² (surface au sol) – 13,91 m² (surface habitable) – 575 € - Prochainement occupée par Nathan
Chambre 8 : 13,46 m² (surface au sol)- 10,42 m² (surface habitable)- 530 € - Réservée par Kazuki
*Au loyer s’ajoute un forfait fixe mensuel d’un montant de 100€
Liste des charges incluses
• Abonnement TV premium/internet fibre
• Electricité/chauffage/Eau
• Taxes ordures ménagères
**Services inclus
• Ménage hebdomadaire des parties communes
• Entretien des extérieurs
• Assistance/Permanence téléphonique
PARTIE COMMUNE
Pièce de vie principale
- Cuisine, salon, salle à manger de 43,73 m² - CUISINE entièrement équipée: • 2 réfrigérateurs/congélateurs, 2 fours, 2 micro-onde, 2 plaques induction, hotte, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain- équipements de qualité • Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin • Un grand plan de travail pour pouvoir cuisiner aisément • 8 placards individuels pour que chacun puisse ranger ses réserves personnelles • Un espace buanderie équipée de 2 laves linge, 1 sèche linge, 2 séchoirs, 2 aspirateurs, fer et table à repasser… • 2 grands canapés de 3 places + tables basses • Table à manger de 240 x 90 + 8 chaises • Grande TV connectée, box • 1 terrasse en bois exposée sud, équipée, espace vert (terrain de 440 m2) • Volets électriques dans chaque pièce • 1 second salon TV excentré pour s’isoler (séance cinéma/parties de jeux vidéo) • L’accès de la propriété est sécurisé par un portail (digicode) et un interphone. • Garage à vélos, prise électrique pour recharge
LOCALISATION
La maison est idéalement située
• 15 mn à pied, 5 mn en vélo de la station de métro Viasilva, salle de musculation, boulangerie, restaurants… **EN BUS (arrêt Calendrou à 100 m)
• Ligne 50 – dessert la station de métro ligne B de Viasilva en 4 mn
• Ligne 202, 221 ** EN METRO • Ligne B – 20 mn de la gare
** EN VELO • 5,3 km de la place Hoche – 20 mn de vélo
LE COLIVING EN LUI-MEME
** Conditions du bail
• Caution : 1 mois de loyer à verser lors de l'état des lieux
• Bail individuel (sans clause de solidarité) éligible aux aides au logement CAF
• Pas de frais d’agence
• Le nombre d’occupants est limité à 8 (pas de couple).
Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.
DATE DE DISPONIBILTÉ
• Immédiatement
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Au plaisir,
Virginie