T5 lumineux – Colocation – Besançon Saint-Claude

Dans un appartement traversant et lumineux de 81 m² situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue (37B rue de Trey, Besançon), nous proposons des chambres meublées en colocation de 4 personnes, destinées à des étudiants ou jeunes actifs dans un quartier bien desservi.

Chaque chambre (environ 10m2) dispose:
- d’un lit avec matelas (140x200)
- d’un bureau et d’une chaise de bureau
- d’un meuble spacieux de rangement.
- d'un volet élect...rique

Les colocataires partagent :

- Une cuisine habitable, séparée, ouverte sur le salon et entièrement équipée :
* De plaques à induction
* d'une hotte
* d'un lave-vaisselle
* d'un micro-ondes
* d'un réfrigérateur
* de rangements et vaisselle complète

- Un réduit spacieux de rangement avec
* Matériel de nettoyage, aspirateur, balayette, ramassoir, serpillère
* Meuble de rangement et barre à suspendre

- Une buanderie extérieur avec
* Machine à laver
* Etendoir à lessive

- Un salon convivial avec:
* Un canapé
* Une petite table de salon
* Une table à manger pouvant accueillir 6 personnes
* Quatre chaises
* Un volet électrique

- Une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort,

- Un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil (il est également possible d’y fumer – logement non-fumeur à l’intérieur),

L’appartement a été rénové récemment (juin 2025), avec une électricité entièrement refaite, du double vitrage, WC et salle de bains rafraichies, un chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, et l'accès à la fibre internet haut débit.

La résidence dispose d’un parking collectif gratuit et se trouve à proximité immédiate des lignes de bus 6, 14 et 15, ainsi que de tous commerces (Lidl, pharmacie, boulangerie, boucheries, banques...).
Témis accessible en 15 minutes en transports publics.
La gare Viotte est accessible en 15 minutes à pied.

Loyer : 460 € charges comprises (400 + 60€) par chambre, incluant (sans assurance habitation) :
- Un chauffage collectif,
- L'eau froide et chaude,
- La fibre internet
- L'entretien des parties communes et ordures ménagères.

Nous fonctionnerons avec des baux individuels par chambre (colocation non solidaire).
Dossiers simples, garants ou VISALE acceptés. Il vous sera demandé un dépôt de garantie d’un mois de loyer, soit 400 €, ainsi qu’une personne (au minimum) se portant garant (cautionnaire).

Disponible de suite.

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