colocation - Chambre rénovée en colocation - fille

📍 La Roseraie (Avenue Jean XXIII) – Angers
🛏️ 1 chambre disponible dans une colocation de 4 personnes mixte (2 filles et e garçons)
📅 Disponible immédiatement

🔹 À propos du logement :
Appartement de 70 m² entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et arborée.

✅ Équipements :

Cuisine séparée et entièrement équipée : lave-vaisselle, lave-linge, plaque à induction, four micro-ondes combiné, frigo/congélateur, petit électroménager & vaissell...e.
Salle de bains moderne + WC séparé, grand balcon filant
Chauffage central, double vitrage
Internet fibre inclus
Les 4 chambres sont équipées d'un lit de 120x200, d'un placard, d'un bureau avec une chaise roulante, d'un chevet de lit, d'un étendoir et d’une porte fenêtre, donnant sur le balcon.

🔹 1 Chambre disponible de 9 m² : 425 €/mois (loyer tout compris)

💡 Les charges comprennent : eau chaude/froide, électricité, chauffage, internet (fibre), service de ménage de parties communes tous les 15 jours.

🔹 Localisation idéale pour étudiants :

À 500 m du tram A (Jean XXIII) et des commerces
Bus ligne 5 au pied de l’immeuble
10–15 min des campus (ESA, UCO, Université Catholique)
Centre-ville et gare à 15 min en vélo ou tram

🔹 Conditions :

Fille
Location directe par propriétaire (pas de frais d’agence)
Éligible aux APL / CAF
Caution : 1 mois de loyer
Garant demandé (avis d’imposition ou 3 fiches de paie)