Colocation 4 pièces meublée de 65 m² à Angers

Bonjour,
Laura (ma compagne) et moi-même avons trois chambres en colocation à louer dans la résidence Vauban située rue Éblé. Le logement fait 65 m² et est situé au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur), disponible immédiatement.
Nous habitons juste en face de la colocation et souhaitons nous rendre le plus disponible possible pour nos locataires.

Les chambres :
Trois chambres meublées sont disponibles :
- Chambre de 10,16 m²
- Chambre de 9,80 m²
- Chambre de 9,16 m²
Chaque... chambre est équipée d'un lit, d'un bureau et d'un dressing.

Les espaces communs :
- Une cuisine entièrement équipée avec four neuf, réfrigérateur neuf, plaques à induction, vaisselle et mange-debout avec trois tabourets.
- Un salon convivial avec canapé, fauteuils, télévision, table à manger et accès à un petit balcon.
- Une salle de bain commune.
- Un WC séparé.
- Un lave-linge.
- Une loggia fermée, idéale pour étendre le linge, stocker quelques affaires et ranger le matériel de ménage.
- Une cave privative.
- Un local à vélos commun dans la résidence.
Il n'y a pas de place de parking privative, mais les places non numérotées sont prévues pour l’ensemble des résidents.

Localisation :
Résidence Vauban – Rue Eblé.
- Gare à 15 minutes.
- Arrêt de bus « Génie » au pied de la résidence.
- Tramway à 15 minutes à pied.
- Commerces de proximité : Carrefour City (7 minutes à pied), boulangeries, boucherie.
- Marché de la place Lafayette les mercredis et samedis.
- Université Catholique de l'Ouest à environ 20 minutes à pied.

Loyer :
- 450 € charges comprises par chambre.
- Loyer : 390 € + 60 € de charges (eau /électricité/ chauffage/ propreté des communs de la résidence)
- Dépôt de garantie à verser lors de l'état des lieux.

Conditions :
- Appartement meublé.
- DPE : D.
- Disponible immédiatement.
- Bail individuel.
- Garantie Visale demandée.

N'hésitez pas à nous contacter par mp en vous présentant brièvement (étudiant, salarié, alternant, etc.) afin d'organiser une visite.