Joli T1 bis de 19,63 m² - Rue Saint-Michel - 75018 Paris

Localisation 75018 Paris 18

Date publication Publiée il y a 3 jours

Cette annonce accepte
   Garantme

Description du logement

Paris 18e - T1 bis - Rue Saint-Michel

Ce T1 bis de 19,63 m2 propose un cadre de vie optimisé rue Saint-Michel, au 1er étage d'un immeuble sécurisé par un digicode. Il s'adresse aux étudiants et jeunes actifs recherchant une adresse pratique et un environnement fonctionnel.
L'agencement comprend une pièce principale intégrant une cuisine équipée et un coin nuit. Une salle de douche avec WC complète la disposition.

Un environnement urbain connecté :

Situé dans un quartier dyna...mique et commerçant, ce bien bénéficie d'une accessibilité notable. Les stations de métro Guy Môquet (ligne 13) et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) sont accessibles en environ 5 minutes à pied. Des arrêts de bus sont également disponibles à proximité immédiate.

Conditions de location :
-Loyer hors charges : 919,97 €
-Provisions sur charges mensuelles : 50 € (incluant entretien des parties communes et eau froide)
-Loyer charges comprises : 969,97 €
-Dépôt de garantie : 970 €
-Honoraires locataire : 294,45 € TTC

Ce bien est disponible de suite.

Encadrement des Loyers :
Conformément à la réglementation en vigueur pour les zones soumises à l'encadrement des loyers, voici les informations clés :
-Loyer de référence : 31,90 €/m²
-Loyer de référence majoré : 38,30 €/m²
-Complément de loyer : 168,14 € (ce complément est justifié par les caractéristiques de localisation et de confort du bien qui est tout équipé, ainsi que sa proximité immédiate avec les transports en commun et son environnement commercial dynamique, offrant un cadre de vie très recherché)

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.


Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

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Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Ascenseur Ascenseur
Kit vaisselle Kit vaisselle
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 331 et 450 kw/m²/h

diagnostic
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Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an

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