Jolie T2 meublé de 22,16m² à Melun

🏡 Charmant T2 rénové à Melun – Confort & modernité au quotidien
Découvrez avec Nousgerons ce beau T2 de 22,16 m², fraîchement rénové et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, rue René Pouteau à Melun.
Un logement où confort moderne et efficacité se conjuguent pour votre bien-être.

🌟 Un intérieur optimisé et agréable
🛋️ Salon lumineux, équipé d'une télévision et d’un canapé confortable.
📦 Rangements intégrés, pour un espace organisé et facile à vivre.
🍽️ Cuisine ouvert...e et équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte.
🛏️ Une chambre cosy.
🚿 Salle d’eau fonctionnelle avec machine à laver.

📍 Un emplacement pratique au quotidien
Niché dans un quartier vivant et dynamique, vous profitez d’une proximité immédiate avec :
- supermarchés,
- commerces,
- services essentiels.
Toute la vie urbaine est à portée de main 🛒🌆

💶 Conditions de location
Loyer de base : 649 €
Charges : 50 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
Loyer charges comprises : 699 € TTC / mois
Dépôt de garantie : 699 €
Honoraires locataire : 288,08‬ € TTC

(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 22,16 m² = 221,6‬ € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 22,16 m² = 66,48 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 288,08‬ € TTC (221,6‬ € + 66,48 €)

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales :

Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS