Charmant T1 à Melun

Découvrez ce charmant studio meublé de 17,75 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au 14 Chemin de Bellevue à Melun. Idéal pour étudiant ou jeune actif, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

🏡 Composition du bien
Ce studio optimisé se compose :
- d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, micro-ondes),
- d'un coin repas convivial,
- d'une salle d'eau avec WC.

Équipements :
Le loge...ment est aménagé et dispose :
- d'un four,
- d'une cuisine équipée garantissant un confort optimal au quotidien.

🚇 Environnement et Transports :
Situé dans un quartier pratique, vous êtes à seulement 5 minutes de l'arrêt de bus "Avenue de Meaux" (lignes 01E, 3604, 3611), facilitant vos déplacements.

💼 Conditions de Location
Loyer de base : 555 €
Provision pour charges mensuelles : 137€
Loyer Total (Charges Comprises) : 727€
Dépôt de garantie : 600‬ €
Honoraires d’agence : 230.75 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 17,75 m² = 177.5‬ € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 17,75 m² = 53,25 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 230.75 € TTC (177.5€ +53.25€)

Électricité + Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.

ℹ️ Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir rapidement.


🧾 Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS