Local commercial – 34 m² – Quartier Malpassé, Marseille 13e

🏢 L’agence Nous Gérons vous propose à la location un local commercial de 34,23 m². Il est idéalement situé dans le quartier Malpassé, à proximité immédiate du métro, des commerces et des axes principaux.

Ce local en bon état général conviendra parfaitement pour une activité de commerce de proximité, de bureau ou de profession libérale.

💛 Atouts du local :
- Emplacement passant
- Bonne visibilité commerciale
- Métro Malpassé à 3 minutes à pied
- Stationnement facile aux abor...ds
- Rideau métallique de sécurité

💰 Conditions financières :
- Loyer mensuel hors charges : 874,62 €
- Provisions pour charges : 10 € / mois (comprenant l’entretien des parties communes et l’eau froide)
- Loyer mensuel charges comprises : 884,62 €
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 874,62 €
- Honoraires d’agence : 499 € TTC (à la charge du preneur)

➡️ Informations supplémentaires :
- Ce local est idéal pour :
🚶‍♂️ un indépendant
🔥 une profession libérale
🏙️ une petite entreprise
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon l’activité envisagée.
- Honoraires conformes au barème en vigueur.
- Loyer révisé annuellement selon l’indice ILAT.
- Disponibilité : Immédiate

Mentions légales
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS