PRIVATE LANDLORD
FLATSHARE
Location particulier à particulier, , d...
Je loue un très joli F3 très lumineux avec du volume, meublé et entièrement équipé, de 56m² carrez environ pour 73m2 utile environ, rénové et optimisé pour la basse consommation.
C'est une belle prestation, au calme, avec le meilleur confort. Un vrai cocon. Une très bonne couverture des réseaux 4G et 5G.
2 chambres meublées et équipées pour accueillir le haut débit internet, la TV, lits doubles, très confortable et spacieux, alèses, bureaux dans chaque chambre.
1 charmante Salle de bain très pratique et 1 WC geberit, encastré et séparé. Douche avec un large pommeau, mitigeur et une douchette...Pour ce relaxé une grande baignoire. Un grand miroir et un miroir grossissant, un chauffage et sèche serviette réglable et programmable.
La cuisine ouverte est équipée (LL, LV, Four auto nettoyant, Four micro-onde, hotte, induction, robots, divers, vaisselle, couvert et verres ).
1 belle pièce à vivre, très lumineuse est composé d'un coin salle a mangé et un coin salon. Avec beaucoup de rangements de partout. Et entièrement meublé avec gout (canapé convertible 2 places, TV, meuble TV, table basse, salle a mangé... Pour votre confort une PAC mobile avec télécommande complète les équipements.
L'entrée est séparée du reste de logement avec une étagère, un rangement avec des tiroirs et une penderie.
Tout l'appartement est équipé en RJ45, de cimaises pour vos tableaux et affiches, de nombreuses prises électriques, d'interrupteurs d'éclairage pour votre plus grand confort pratique. il est aussi entièrement pourvu d'éclairage leds, d'un programmateur pour le chauffage et vous permettra, si vous le souhaitez de faire des économie d'énergie.
14/09/2021 DPE cf photos : classe C (178kwh ep/an) et A (5kg eqco2/m2/an)
Montant annuel des dépenses théoriques de chauffage selon le DPE en Aout 2021 : 930 1320. Cf dpe en photo.
La consommation énergétique annuelle en 2023 pour 2 colocataires (EDF) : -3 523 kWh/an soit 859 euros/an ou 72 euros/mois
Reste vos valises, vos draps et votre petite touche personnelle pour vous sentir chez vous !
Un quartier de centre-ville chaleureux, pratique avec toutes les commodités à vos pieds.
Immeuble calme et sécurisé, quartier très commerçant, 3 marchés /semaines et agréable. Transports, hyper-centre, écoles sup, universités, divertissements (sports, piscine, musé, shopping,
supérettes) sont en bas de l'immeuble ou presque. Proche d'accès à pied pour les activités les plus éloignées.
Les gares sont à environ 10mn en tram. Un village dans la ville, le quartier Préfecture...
Location possible en famille, en colocation, pour les entreprises, courtes ou longues durée (secondaire, étudiants). Large choix de possibilités.
-Le loyer indiqué est pour une location mensuelle sur un bail de logement d'1 an renouvelable (logement secondaire, double résidence, logement d'entreprise, bail entreprise), Hors électricité, internet haut débit (abonnements individuels).
-Loyer mensuel est de 1400 euros charges et avance sur charge de consommation d'eau comprises (hors internet, téléphone, électricité), pour les locations avec un engagement de 12 mois minimum, renouvelable. A partir de 12 mois vous pourrez renouveler par tacite reconduction votre location, ou poser un dédit dans les délais habituels.
-Caution 2500 euros, restituée en fin de location.
700 €CC
69003 Lyon 03