Magnificent T2 renovated - available immediately - Marc Seguin Street

Un Charmant T2 sur Cour à Paris 18ème : Le Calme au Cœur de l'Action

Nousgérons vous présente un joli T2 de 19,77 m², niché au 1er étage d'un immeuble de la rue Marc Seguin, Paris 18ème. Ce bien, donnant sur une cour intérieure, est une véritable pépite pour qui recherche la tranquillité sans s'éloigner de l'effervescence parisienne.

L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone, et ses parties communes sont bien entretenues, promettant une qualité de vie appréciable.

L...'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre pour des nuits paisibles, d'une cuisine ouverte et équipée pour concocter vos plats préférés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet immeuble calme se situe dans un quartier vivant et très agréable, où tout est à portée de main.

Côté transports, vous serez idéalement situé à environ 5 minutes à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12), et de nombreux arrêts de bus (lignes 35, 60) se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements dans la capitale.

Loyer Hors Charges : 895 €
Charges : 50 €
Dépôt de garantie : 895 €
Honoraires : 296,55 €

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Zone soumise à l'encadrement des loyers
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Loyer de référence : 26,7 €/m² (527,86€)
Loyer de référence majoré : 32 €/m² (632,64€)
Complément de loyer : 262,36€

Mentions légales :

- Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS