Bel appartement dans le 8ème arrondissement de Paris

Découvrez un élégant T1 bis de 16,17 m2 niché au 5ème étage d’un bel immeuble ancien 🏗️, dans le prisé 8ème arrondissement de Paris. Ce cocon parisien, meublé avec goût ✨, offre une pièce principale lumineuse, une chambre séparée pour des nuits sereines, et une cuisine équipée pour vos élans culinaires 🍳. Micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et même une machine à laver 🧺 y sont déjà à l’œuvre. Une salle d’eau avec WC complète ce bien, conçu pour votre confort. Le calme r...ègne en maître 🤫, faisant de ce lieu une parenthèse discrète au cœur de l'effervescence urbaine.

Informations pratiques
Loyer de base : 1008,20 €
Charges mensuelles : 30 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 1050 €
Honoraires locataire : 242,55 € TTC (soit 15 €/m2, incluant 48,51 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m2)
Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire.

Encadrement des loyers
Le bien est soumis à l’encadrement des loyers :

Loyer de référence : 33,9 €/m2
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 40,7 €/m2
Loyer de base initial : 649,55 € (soit 16,17m² x 40,7€ )
Complément de loyer : 358,65 €

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Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n∘ : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS