Studio meublé quartier Mont Duplan - Vauban

Studio meublé de 28 m² entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble calme en rez-de-chaussée, avec une terrasse privative de 12 m² et un local de rangement pour une bicyclette.

L'appartement se compose de :
- Une grande pièce à vivre cuisine / séjour de 23 m²,
- Un dressing de 3 m²,
- Une salle de bain avec WC de 5 m².

Équipements neufs : combiné réfrigérateur / congélateur, four micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, téléviseur HD, cafetière à dosettes Se...nseo.

Couchage : banquette lit BZ 140 cm de marque DUNLOPILLO, avec un matelas de 15 cm d’épaisseur.

Confort : climatisation réversible, radiateur d’appoint, sèche-serviette soufflant.

L’appartement est situé au fond d’un couloir, en rez-de-chaussée, face à un jardin public arboré (pins, pelouse, terrain de pétanque).

Transports et stationnement :
- Arrêt de bus Porte d'Alèse à 2 min à pied,
- Arrêt de bus Gambetta Coupole à 7 min à pied,
- Stationnement gratuit au pied de l’immeuble et alentours, ou parking payant à la Coupole des Halles.

Commodités à proximité (distances à pied) :
- 2 min de la faculté Vauban,
- 6 min de l’INSPE,
- 7 min de l’école d’infirmières (IFSI/IFAS),
- 7 min de l’hôpital privé Les Franciscaines,
- 7 min de la Coupole des Halles,
- 13 min des Jardins de la Fontaine,
- 14 min de l’Université site des Carmes,
- 19 min du site Hoche Université.

Modalités de location :
- Bail meublé (1 an renouvelable tacitement),
- ou Bail étudiant (du 1er septembre au 30 juin),
- Loyer : 480 € + 15 € de charges (électricité des communs, ordures ménagères),
- Contrat électricité, eau et internet à la charge du locataire,
- Régularisation des charges en fin de bail,
- Dépôt de garantie : 480 € (par chèque).

Dossier à fournir :
- Carte d’identité (locataire et garant),
- 3 dernières fiches de paie (locataire et/ou garant),
- 3 dernières quittances de loyer ou titre de propriété,
- RIB,
- Dernier avis d’imposition.