Jolie studio meublé de 18m² - Rue du Plat (Lyon 02)

Notre agence NOUSGERONS est fière de vous présenter ce beau studio meublé de 18,96m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de ville, au cœur du dynamique et prisé Lyon 2ème. Ce quartier, réputé pour son atmosphère vivante et agréable, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs.

Un espace optimisé et entièrement équipé
Ce studio a été conçu pour offrir un confort optimal et un emménagement sans tracas. ...Il se compose :

D'une pièce de vie lumineuse et bien agencée.
D'une cuisine entièrement équipée, comprenant une hotte, des plaques de cuisson, un réfrigérateur, une machine à laver, un kit vaisselle complet et un micro-ondes.
D'une salle d'eau fonctionnelle et des WC, assurant une autonomie parfaite.
Le style du mobilier et des équipements a été choisi avec soin pour un confort immédiat et une intégration harmonieuse.

Conditions locatives
Loyer de base : 645 €
Charges mensuelles : 30 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 675 €
Dépôt de garantie : 675 €

Chauffage et eau chaude : Individuels électriques, à la charge du locataire, pour une maîtrise totale de votre consommation.

Encadrement des loyers & Honoraires
Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers).

Conformément à la législation, les honoraires de location se calculent comme suit :

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
Le prix au mètre carré de surface habitable dépend de la zone : "très tendue" (12 € TTC/m²), "tendue" (10 € TTC/m²), "non tendue" (8 € TTC/m²). Lyon est en zone tendue.
Pour ce studio de 18,96m² : 10 € TTC/m² x 18,96m² = 189,60 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m²
Pour ce studio de 18,96m² : 3 € TTC/m² x 18,96m² = 56,88 € TTC
Total des honoraires d'agence (locataire) : 246,48 € TTC

Ce studio est une opportunité idéale pour une vie lyonnaise de qualité, alliant confort, modernité et une localisation de premier choix.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS