AGENCY
T2
Appartement 2 pièces, refait à neuf
Appartement refait à neuf situé au 12 rue du Prieuré, 59800 LILLE
Quartier : LILLE FIVES - Proche du centre ville de Lille et de toutes ses commodités
Nous vous proposons ce bien meublé de 31,92 m², idéalement située, proche du centre ville.
Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
Surface : 31,92 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres
Cuisine : Ouverte sur le séjour et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte, machine à laver)
Salle d’eau : Douche avec WC
LE PLUS : L'appartement possède également sa propre cave individuelle
Transports à proximité :
• Métro : FIVES à quelques minutes à pied du logement
A noter :
• Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
• Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
• Idéal pour tout profil.
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 700,00€
Provision sur charges : 50,00€
Loyer charges comprises = 750,00€
Dépôt de garantie : 850€
Honoraires à la charge du locataire :
• Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 31,92 m² = 322,07€ TTC
• Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 31,92 m2 = 96,71 € TTC
• Total des honoraires à la charge du locataire : 418,78 € TTC
• Disponibilité : Immédiate
• Chauffage : Individuel (électrique)
• Eau chaude : Individuel (électrique)
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
• Loyer de référence majoré : 14,1 €/m²
• Loyer de référence majoré (base) : 16,9€/m² × 20,51 m² = 457,40€
• Loyer de base pratiqué : 511,56€
• Complément de loyer appliqué : 188,44€
Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, ainsi que le niveau d’équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf).
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
31
m² -
750 €CC

59000 Lille