PRIVATE LANDLORD FLATSHARE T3
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★Magnifique Appart NEUF★ (Salle d'eau privée par chambre)

Localisation 7 bis Rue Henri IV - 30000 Nîmes

Date publication Published 1 year ago

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipments and services

Furnished Furnished
Heating Heating
Elevator Elevator
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Laverie Laverie
Parking à vélo Parking à vélo
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description of the accommodation

2 Chambres doubles avec WC et Douche

Première mise en location !

50M2, situé dans une résidence CALME et SÉCURISÉE au centre de Nîmes.

L'appartement qui vient juste d'être CONSTRUIT et il a été entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ.

VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/t3hiv0/frame

Vous n'avez qu'à venir avec vos valises ! ;)

ENVIRONNEMENT :
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- ADRESSE : 7 bis, rue Henri IV, Nîmes

Transport :
- Arrêt du TRAMBUS 5' à pied.
- BUS 2' à pied de l'immeuble
- 10' à pied Gare SNCF

Commerce :
- Proximité des commerces et centre commercial (Supermarché, boulangerie, salle de sport...) à 5 minutes

École / Culture :
- 3 MINUTES à pied du Lycée Dhuoda
- 5' à pied du Lycée Hemingway
- CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nîmes / IUFM / Alzon
- École des Beaux-Arts / Créajeux / Lycée Lamour
- Quelques MINUTES à pied des Arènes et de la Maison Carré
- À moins de 20 minutes Université Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat
- Écoles techniques (coiffure et esthétique)
- Le bien se trouve à 6' à pied du Centre Pablo Neruda

APPARTEMENT :
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Séjour :
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- Grand canapé
- Télévision 100"
- Meuble living
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Table basse
- Fauteuils
- Miroir
- Déco Design
- Belle vue sur la place
- Climatisation réversible

2 Chambres possédant chacune :
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- Très belle luminosité
- Douche, WC et lavabo
- Lit double avec matelas mémoire de forme
- Literie complète : couette, oreiller, draps
- Dressing
- Bureau + chaise de bureau
- Chaise pliable
- Chevet
- Clés individuelles permettant de verrouiller l'accès
- WIFI très haut débit (Fibre optique)
- Chauffage + climatisation individuelle

Cuisine :
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- Frigo
- Lave-vaisselle
- Plaques vitrocéramiques
- Micro ondes
- Four
- Grille pain
- Cafetière
- Bouilloire
- Vaisselles / ustensiles
- Table-bar + chaises
- Nombreux rangements

Buanderie :
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- Lave-linge
- Sèche-linge
- Espace de rangements

LE LOYER :
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- Chambres simple (prix par chambre) : 589 €/mois
- Garant exigé (Certificat d'éligibilité du site Unkle.fr)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- APL et CAF accepté
- Les animaux ne sont pas acceptés

Charges ALL INCLUSIVE :
-------------
- Pour les chambres simples : 78 €/mois

INCLUS :
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Assurance Habitation
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Électricité
- Charges de copropriété

PARKING :
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- Possibilité de louer des places de parking à l’intérieur de la copropriété : 76€ par mois + 3€ de charges (sécurisé accès par Bip)
- Parking Vélo sécurisé à clé disponible et gratuite
- Cave en sous-sol sécurisé : inclus

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diagnostic

Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption less than or equal to 50 kw/m²/h

diagnostic

Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission less than or equal to 5 kg/m²/year

Location of the accommodation