Colocation Meublée 4 Chambres - Charges Incluses - Bail Individuel - CAF OK - Université Caen / CHU

Chambre tout confort dans Colocation rénovée, calme et entièrement équipée, idéale pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) sérieux(se).

Vous recherchez une colocation chaleureuse, bien située, et entièrement prête à vivre ? Un endroit agréable, où vous pourrez vous concentrer sur vos études, votre stage ou votre premier emploi. Posez vos valises, on s’occupe de tout !..

🔑À propos du Logement
Appartement refait à neuf de 82 m²,
5e étage d'une résidence calme avec ascenseur,
Accès... sécurisé par Badge / Digicode.
5 min en voiture du CHU et des Campus 1 & 2 (Université de Caen)
10 min à vélo de l’hypercentre (Station "VéloLib" à 100 m)
6 minutes pour UFR Droit, SEGGAT, LLCE, Sciences, HSS, SUAPS...
Arrêts de bus (Lignes 1 / 9 / 10) au pied de la résidence.

🛏️Descriptif des chambres
Lit double + matelas confortable
Bureau, chaise, armoire / penderie, chevets, étagères
TV individuelle dans chaque chambre
3 chambres : Balcons privatifs
1 chambre "Suite" : SDB privative + Balcon privatif

🧑‍🍳Parties communes
Grande cuisine équipée : frigo XL, plaques vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, ustensiles, vaisselle…
Salon partagé avec TV grand écran
1 SDB commune pour 3 colocataires (Douche italienne + Meuble Double Vasque)
WC séparés
Lave-linge / Sèche-linge + Aspirateur / table / fer à repasser
Local vélo sécurisé

💰Loyer & Conditions
- Chambre 1 - Loyer 420 € + 60€ Charges *
- Chambre 2 (Balcon privatif) - Loyer 450 € + 60€ Charges *
- Chambre 3 (Balcon privatif) - Loyer 460 € + 60€ Charges *
- Chambre 4 (SDB et Balcon privatifs) "SUITE" - Loyer 490 € + 60€ Charges *

✅ *Charges Incluses : Internet Fibre, chauffage, électricité, eau, entretien communs résidence.

Dépôt de Garantie : 600€
Bail individuel donnant droit aux APL / ALS / CAF
Location en direct propriétaire – Aucun Frais d’Agence = 0€
Pas de couple – Colocation limitée à 4 personnes maximum

🙋‍♂️Ambiance recherchée
Nous recherchons des colocataires respectueux, bienveillants et calmes, souhaitant vivre une colocation conviviale, dans un esprit studieux, d’entraide et de tranquillité.

📅Disponibilité immédiate : Visites possibles dès maintenant
Contactez-moi pour plus d’infos ou planifier une visite !
 (Merci de préciser votre profil : études / stage / emploi + durée souhaitée de location)

❗️Profils recherchés : Bail minimum 1 An❗️