Location meublée, tramway proche, Disponible

Particulier propose à la location une chambre meublée, dans son appartement donnant sur un parc arboré :
Une chambre meublée de 12 m2, avec salle de bain, accès à la cuisine, l’ensemble lumineux et calme, bien agencé, bien chauffé, avec doubles vitrages et volets extérieurs roulants, au 5ème étage, avec ascenseur.
Accès immeuble sécurisé avec badge et interphone.

Plus précisément, le locataire disposera :
d’une chambre personnelle de 12 m2 orientée Ouest, avec accès au balcon,... d’une salle de bain de 3,5 m2, avec baignoire, douche, lavabo, lave linge. Couette et oreiller fournis…
et d’une mise à disposition de la cuisine de 9 m2 (avec plaques vitro céramique, four classique et micro-onde, réfrigérateur/congélateur, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière …).

Cuisine et toilettes à partager avec un colocataire occupant l’autre moitié de l’appartement.

A noter que le bail signé sera bien un bail en « location ». C'est-à-dire, si l’autre colocataire part, votre loyer restera inchangé.

Situé dans un quartier dynamique de « La Roseraie », à Angers.
A 5 minutes à pied, de la station tramway « Jean Vilar ».
La ligne de tramway est directe pour le campus Saint Serge, l’école d’ingénieurs ESEO...

Accès également à un local sécurisé pour les cycles, mise à disposition d’un vélo
et une place de parking privatif extérieur avec accès sécurisé avec badge.

Eligible à l’APL, se renseigner auprès de la CAF.

Le loyer comprend : les charges forfaitaires mensuelles incluses (comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage, le ménage des communs de l’immeuble, la sortie des poubelles de l’immeuble et la taxe d’ordures ménagères).
Le locataire devra souscrire à une assurance contre les risques locatifs (partie privative et communes) dès signature du bail.
L’engagement avec garantie Visale ou 2 garants, caution (2 mois de loyer sans les charges, à la signature du bail individuel).
Un dossier complet vous sera demandé avant signature.
Pas de frais d’agence.

Pour les questions complémentaires, nous restons à votre disposition.