✨Location chambre T3✨

Bonjour,

Nous sommes deux étudiants locataires d’un T3 moderne et meublé de 65 m² situé à Angers, à seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre et à 6–8 minutes de l’avenue Foch. Ce quartier est très bien desservi, avec les trois lignes de tramway et la grande majorité des lignes de bus d’Angers accessibles rapidement.

Étant en centre-ville, de nombreux restaurants et fast-foods se trouvent à proximité, ce qui peut être pratique aussi bien pour se restaurer que pour un éventuel job... étudiant. L’appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud. La rue est également assez calme et des places de parking gratuites sont disponible à 100m du logement, autrement un parking privé se trouve dans la rue et une place de livraison en face de la porte facilite le déménagement.

Un compteur linky connecté pour cet appartement, l'électricité sera à notre charge (vous et moi). Les factures mensuelles s'élèvent actuellement à 40e par personne mais une égalisation se fait à la fin du contrat : règlement d'un surplus de consommation / récupération d'un surplus de facturation.

Nous recherchons un(e) colocataire pour la période de juillet 2025 à janvier 2026 inclus. Ma compagne partira en stage à l’étranger sur cette période : nous ne serons donc que deux dans le logement.

L’appartement est bien équipé :

Un routeur internet en wifi 6 et équipé de la fibre,

Télévision 4K connectée avec home-cinéma, Netflix et Prime Vidéo inclus,

Cuisine avec four, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle,

Salle de bain avec baignoire sèche serviette et Lave-linge séchant,

Double vitrage pour toutes les fenêtres,

Petit "garage" permettant de stationner un vélo à l'abri.

📋 Conditions
Réservé à un(e) étudiant(e),

Appartement non-fumeur,

Le(s) garant(s) doivent percevoir au minimum 3 fois le montant du loyer,

450e Hors charges, à prévoir : env 40e de facture d'électricité,

Une caution de 450e est demandée à l'entrée du locataire,

Le loyer est à régler au plus tard le 3 de chaque mois (virement instantané ou classique anticipé).

📎 Pièces justificatives à fournir pour le dossier
Pièce d’identité du locataire et du ou des garants,

Justificatif de statut étudiant du locataire,

Avis d’imposition 2023-2024 du ou des garants,

Trois derniers bulletins de salaire du ou des garants.

Une fois votre dossier transmis et validé, des visites pourront être organisées.
Pour obtenir l’adresse d’envoi du dossier ou pour toute demande d’information ou de photos supplémentaires, merci de me contacter directement.

Cordialement,
M.METAIS