Particulier loue studio Rue MONTAURY

Studio meublé rénové avec fenêtre double vitrage meublé de 24 m2 situé au premier étage avec balcon dans une résidence calme au milieu d'un parc avec interphone, ascenseur, cave et parking privatif individuel fermé avec digicode et télécommande. Séjour lumineux, grand placard avec penderie, 1 lit, 1 fauteuil, 1 téléviseur, 1 bureau avec étagère, et lampe de bureau. Coin cuisine américaine équipée avec kitchenette, 1 plaque vitrocéramique, 1 cafetière, hotte aspirante, réfrigérateur neu...f et four micro-onde. Salle de bain avec machine à laver neuve, cabine de douche, lavabo, miroir et WC. Chauffage individuel par climatisation réversible. Proche toutes commodités : laverie, commerces, café, boulangerie, supérette, coiffeur, pharmacie, Poste, banques. Proche du Lycée Albert Camus, à 5 mn de la clinique Kennedy, à 10 mn du centre ville et du CHU de Nîmes Carrémeau (pour les élèves médecins), et idéalement desservi avec accès immédiat sur le Boulevard Georges Pompidou proche du Boulevard Jean Jaurès et à deux pas du jardin de la Fontaine. Arrêt de Bus Viala au pied de la résidence. Pas de Frais de Dossier, pas d'honoraires d'Agence.
Prix de la location 385 € + 60 € de charges (comprenant l’eau, l’entretien de l’immeuble et les ordures ménagères) Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges (770 €).
LIBRE à/c du 30.11.25. Sérieuses références exigées. Garantie VISALE et/ou caution des parents.
Veuillez me contacter par la messagerie ou m’appeler pour vous présenter et solliciter une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris).