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Charmant T1 à Melun

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17 m² - 662 €^CC

 77000 Melun

Joli T2 - Non meublé - Disponible immé...

Notre agence Nous Gérons est ravie de vous proposer à la location ce beau T2 de 41 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble au cœur de Melun. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité avec toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Diverses commodités : Commerces, services, et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Transports : Facilité d'accès aux moyens de transport pour vos déplacements. Conditions de Location Loyer de base : 650 € Provision pour charges mensuelles : 40 € (comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères) Loyer Total (Charges Comprises) : 690 € Dépôt de garantie : 690 € Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire, vous permettant de maîtriser votre consommation. Cet appartement est disponible de suite ! Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "non tendue" (Melun), ils se décomposent comme suit pour une surface de 41 m² : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 41 m² = 328 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 41 m² = 123 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 451 € TTC (328 € + 123 €) SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

41 m² - 690 €^CC

 77000 Melun

Jolie T2 meublé de 22,16m² à Melun

Découvrez avec Nousgerons ce beau T2 de 22,16 m², fraîchement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé sur la Rue René Pouteau, 77000 Melun. Un appartement où le confort moderne rencontre l'efficacité, pensé pour votre bien-être au quotidien. Ce cocon optimisé s'ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de l'appartement, équipé d'une télévision pour vos moments de détente et d'un canapé confortable. De nombreux rangements ont été intégrés pour que chaque chose trouve sa place, offrant un espace de vie aéré et organisé. La cuisine ouverte, astucieusement agencée, est entièrement équipée avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte. Une chambre et une salle d'eau équipée d'une machine à laver complètent ce bien. Niché dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, boutiques et services sont à portée de main. Loyer de base : 649 € Charges : 50 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 699 € TTC / mois Dépôt de garantie : 699 € Honoraires locataire : 288,08‬ € TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 22,16 m² = 221,6‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 22,16 m² = 66,48 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 288,08‬ € TTC (221,6‬ € + 66,48 €) Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone non tendue : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

22 m² - 699 €^CC

 77000 Melun

Joli T2 - 16 Rue René Pouteau 77000 M...

NousGerons vous présente, un ravissant appartement 2 pièces de 34,96 m², au 1er étage d'un immeuble, situé au 16 Rue René Pouteau 77000 Melun sur la commune de Melun. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, (Plaques électriques, hotte, micro-onde, machine à laver), d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer de base : 650 € Charges : 60€ Dépôt de garantie: 710€ Honoraire locataire: 454,48€ (soit 13€/m2, incluant 104,88€ pour l'état des lieux, soit 3 €/m2) Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales :Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

34 m² - 710 €^CC

 77000 Melun

Magnificent renovated studio available ...

Découvrez ce charmant studio de 19,39 m², niché au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sécurisé. Idéalement agencé au 1 rue Honoré-Daumier, 77000 La Rochette, disponible à partir du 17 novembre 2025. Un intérieur pensé pour votre confort Laissez-vous séduire par ses atouts : – Une pièce de vie lumineuse pour des moments de détente. – Un coin cuisine astucieux et entièrement équipé : lave-linge séchant, réfrigérateur, hotte, micro-ondes et même la vaisselle ! Il ne vous reste qu'à poser vos valises. – Une salle de bain fonctionnelle. – De nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. - Une place de parking est également à disposition Conditions de location simplifiées Loyer de base : 510 €/mois Provision pour charges : 110 € (entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère inclus). Loyer CC : 620 €/mois Dépôt de garantie : 760 € Honoraires locataire : 252,07 € TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 19,39 m² = 193,9 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19,39 m² = 58,17 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 252,07 € TTC (252,07 € + 58,17 €) À noter : le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire. Mentions légales : Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone tendue : 10 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle nᵒ : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 620 €^CC

 77000 Melun

magnifique studio proche gare - MELUN

Découvrez avec Nousgerons ce charmant studio de 15,95 m², fraîchement rénové et situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé sur la Rue Dajot 77000 Melun, France. Un appartement où le confort moderne rencontre l'efficacité, pensé pour votre bien-être au quotidien. Ce cocon optimisé s'ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de l'appartement, équipé d'une télévision pour vos moments de détente et d'un canapé confortable. De nombreux rangements ont été intégrés pour que chaque chose trouve sa place, offrant un espace de vie aéré et organisé. La cuisine ouverte, astucieusement agencée, est entièrement équipée avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte. Une chambre et une salle d'eau équipée d'une machine à laver complètent ce bien. Loyer de base : 543.76 € Charges : 95 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 638,76€ TTC / mois Dépôt de garantie : 638,76 € Honoraires locataire :175,45€ TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 15,95 m² = 127,6 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x15,95 m² = 47,85 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 175,45 € TTC (127,6 € + 47,85 €) Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone non tendue : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

15 m² - 638 €^CC

 77000 Melun

Magnifique T2 à Melun

Découvrez ce charmant T2 de 25,05 m² proposé par l'agence NousGérons ! Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé en copropriété, cet appartement fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un couple. Il se compose de : Une chambre cosy Un coin cuisine entièrement équipé (lave-linge séchant, réfrigérateur, vaisselle) Une salle de bain avec WC De nombreux rangements intégrés pour optimiser votre espace Conditions financières Loyer de base : 700 € / mois Forfait charges : 20 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères) Loyer Charge comprise : 720 € / mois Dépôt de garantie : 750 € Honoraires locataire : 325,65 € TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 25.05 m² = 250,5‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 25.05 m² = 75,15‬ € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 325,65 € TTC (250,5 € + 75,15‬ €) Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Classe énergétique : D – GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 € et 590 €. Année de référence des prix : 2021. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mentions légales SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

26 m² - 720 €^CC

 77000 Melun

À LOUER – Colocation 2 chambres disponi...

Découvrez un superbe appartement de 99,34 m² entièrement rénové, spécialement conçu pour une colocation de standing. Idéalement situé à Melun, cet espace offre un cadre de vie privilégié pour étudiants exigeants, jeunes actifs et cadres supérieurs. Deux chambres sont encore disponibles, une occasion à saisir sans tarder. Situé à proximité immédiate d’un arrêt de bus desservant la gare SNCF de Melun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Paris Gare de Lyon est accessible en seulement 25 minutes, alliant rapidité et tranquillité du quartier. Intérieur Fonctionnel et Convivial Ce bien se compose de six pièces, dont : Salon convivial, propice aux échanges Cuisine moderne et entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes Cinq chambres individuelles, dont deux encore disponibles Deux salles de bains (une avec baignoire, l’autre avec douche) WC séparé Prestations et Localisation Appartement prêt à accueillir ses futurs colocataires immédiatement Conditions de location Loyer de base : 499 € Charges récupérables : 63 € Loyer charges comprises : 562 € TTC / mois Dépôt de garantie : 450 € Honoraires locataire : 218,46 € TTC Calcul détaillé : 99,34 m² /5 = 19,86m² par chambre Pour une chambre disponible : 218,46 € TTC (soit honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 19,86 m² = 158,88 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19,86 m² = 59,58 € TTC) Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

99 m² - 499 €^CC

 77000 Melun

T2 rénové et meublé

NousGerons vous présente, un ravissant appartement 2 pièces de 36,72m², au rez-de-chaussée d'un immeuble, situé au 31ème rue du Régiment d'Infanterie sur la commune de Melun. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, (Plaques électriques, hotte, micro-onde, machine à laver), d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer de base : 742,41€ Charges : 50€ Dépôt de garantie: 1485€ Honoraire locataire: 477,36€ (soit 13€/m2, incluant 110,16€ pour l'état des lieux, soit 3 €/m2) Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales :Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

36 m² - 792 €^CC

 77000 Melun

T2 meublé à louer proche centre MELUN

L'agence NousGérons vous propose un T2 d'environ 36,53 m² proche centre Melun. Situé au rez de chaussée d'un immeuble. sécurisé. Comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains et wc. Loyer : 650€ Charges : 50€ Dépôt de garantie : 1300€ Hororaires location du locataire : 474,89euros (soit 13 euros/m² incluant 109,59 euros pour l'état des lieux soit 3euros/m²) Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

36 m² - 700 €^CC

 77000 Melun

Colocation - Superbe T3 à la Rue du Châ...

Découvrez avec NousGérons cette belle colocation meublée, idéale pour une vie paisible et conviviale, située au 3ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Un espace de vie pensé pour le confort, la fonctionnalité et le partage, au cœur d’un environnement pratique et agréable. L’appartement de 42,88 m² se compose d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, etc.), d’un salon-salle à manger lumineux et convivial, parfait pour des moments d’échange et de détente. Il offre également deux chambres avec rangements, dont une disponible immédiatement, spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle vient compléter cet ensemble harmonieux. Vous profiterez d’un appartement impeccable, dans une colocation conviviale et respectueuse, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, et services du quotidien. 💰 Conditions de Location Loyer de base : 424 € Charges récupérables : 34 € Loyer total (charges comprises) : 458 € / mois Dépôt de garantie : 475 € Honoraires à la charge du locataire (HCL) : 157,59 € TTC (détail du calcul ci-dessous) Zone : non soumise à encadrement des loyers 🧮 Détail du calcul de l’honoraire locataire : Surface totale du logement : 42,88 m² Logement composé de 3 pièces, soit une chambre équivalente à ≈ 14,29 m² (42,88 ÷ 3) Taux appliqué : 11 €/m² (zone normale) Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 14,29 × 11 = 157,19 € Frais d’état des lieux : inclus à hauteur de 3 €/m² maximum, soit 42,88 × 3 = 128,64 € → Total HCL affiché : 157,59 € TTC ⚡ Performances Énergétiques Classe énergie (DPE) : D – 186 kWh/m²/an Gaz à effet de serre (GES) : A – 5 kg/m²/an Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 960 € et 1 340 € (année de référence : 2022) 🏢 Informations sur l’Agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 (valable) Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

42 m² - 458 €^CC

 77000 Melun

MELUN-VILLAROCHE / housemates Students ...

100 m² - 550 €^CC

 77390 Fouju