Agence immobilière NousGerons Lyon

Très beau studio - Rue persoz Villeurb...

Studio Élégant et Fonctionnel – Un havre de Paix Urbain Découvrez ce magnifique studio dans un quartier à la fois calme et agréable🏢, conçu pour optimiser votre quotidien. Idéal pour un étudiant exigeant ou un jeune actif. 🌞Ce logement, loué meublé et équipé, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, vaisselle, hotte, etc.) pour des préparations culinaires sans effort. Une salle de douche avec WC complète cet ensemble. L'immeuble, reconnu pour son calme et sa sécurité🔑, assure un environnement propice à la concentration et au repos. Accès et Commodités : La proximité des transports (Tram et métro) rend les déplacements fluides et rapides, vous connectant aisément aux centres d'études et aux pôles professionnels. Conditions Financières Loyer de base : 545 € Charges mensuelles : 50 € (incluant les charges de copropriété et les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 595 € Honoraires locataire : 227,76 € TTC Chauffage et eau : Individuels Type de bail : Loi 1989 Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

15 m² - 595 €^CC

 69100 Villeurbanne

Charmant Studio Meublé - Idéalement Sit...

Découvrez ce studio cosy et entièrement meublé de 14,31 m², situé au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé au 14 Cours Charlemagne, 69002 Lyon. Entièrement pensé pour votre confort, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle) et d'une salle de douche avec WC. Un Emplacement Stratégique : Profitez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main ! À 1 minute de l'arrêt de bus 63. À 1 minute de l'arrêt de métro. À seulement 12 minutes de l'ESMA. au pied du TRAM T1 et en face de la gare de Perrache à 100 mètre de l'UCLY, proche de la place Bellecour et à 3 arrêts de TRAM de Confluence - Informations Pratiques : Loyer hors charges : 670 €/mois Charges mensuelles : 30 €/mois (eau froide, entretien parties communes) Loyer total (charges comprises) : 700 €/mois Dépôt de garantie : 700 € Honoraires locataire : 186,03 € Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. L'encadrement des loyers est applicable. Le loyer de référence est de 271,89 €/m² et le loyer majoré est de 326,41 €/m². Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

16 m² - 700 €^CC

 69002 Lyon 02

DISPONIBLE DE SUITE ! Joli Studio de 25...

L'agence NousGérons vous propose un charmant studio de 25,75m² à louer, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Conçu pour votre confort et votre tranquillité, cet appartement est parfait pour les étudiants, jeunes actifs, ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien équipé. Votre Espace de Vie Optimisé : Ce studio lumineux est prêt à vous accueillir : Une pièce principale spacieuse à aménager selon vos envies. Un coin cuisine entièrement équipé, comprenant : Un lave-linge séchant (un vrai plus pour la vie quotidienne !). Un réfrigérateur, hotte, micro-ondes et de la vaisselle. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Détails Financiers Clairs et Transparents : Nous nous engageons à la transparence concernant le loyer et les charges : Loyer hors charges : 706,96 € Provision pour charges : 40 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère). Dépôt de garantie : 700 € Honoraires de location locataire : 336,75 € TTC. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 18,50€/m2 Loyer de référence majoré : 22,20€/m2 Complément de loyer : 135.31 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

26 m² - 747 €^CC

 69007 Lyon 07

Exclusivité Lyon 1er : Studio Meublé Lu...

Découvrez votre nouveau cocon urbain, idéalement situé au 10 Rue Tourret, Lyon 01. Ce charmant studio meublé de 20.4 m² vous attend au 4ème étage d'un immeuble calme, vous offrant une vue imprenable sur la vie lyonnaise sans ses nuisances. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou citadins à la recherche de tranquillité et de praticité. Un Espace Optimisé et Chaleureux : Ce studio a été conçu pour votre bien-être et votre confort : Une pièce principale très lumineuse, inondée de lumière naturelle, idéale pour travailler, se détendre ou recevoir. Une cuisine entièrement équipée pour simplifier votre quotidien : lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une salle de douche avec WC pour un maximum de fonctionnalité. Votre Vie Quotidienne Simplifiée : Situé en plein cœur du quartier Tourret, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services. Vous rejoindrez facilement les transports en commun pour explorer toute la ville de Lyon. Conditions de Location : Loyer hors charges : 700 € Charges : 50 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 750 € Honoraires locataire : 268 € TTC Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio pensé pour vous, alliant calme et accessibilité au cœur de Lyon 1er ! Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

20 m² - 750 €^CC

 69001 Lyon 01

Studio Équipé et Fonctionnel – Idéal po...

Coup de cœur assuré ! Votre futur cocon douillet vous attend au cœur d'un quartier prisé ! Découvrez ce charmant studio de 19,95 m², niché au 6e étage d'une résidence sécurisée. Idéalement agencé, il offre un espace de vie optimisé pour votre confort et votre bien-être. La pièce principale lumineuse s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé, prêt à accueillir vos talents culinaires : lave-linge séchant, réfrigérateur, hotte, micro-ondes et même la vaisselle sont déjà sur place ! Une salle de bain moderne avec WC complète ce studio clé en main. Et ce n'est pas tout ! Vous apprécierez les nombreux rangements astucieux qui vous permettront d'organiser votre espace sans effort. Profitez d'une vie pratique et sereine : Loyer hors charges : 630 € Provision pour charges : 70 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère) Dépôt de garantie : 700 € Honoraires de location locataire : 262 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence NousGérons dès aujourd'hui. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

20 m² - 700 €^CC

 69007 Lyon 07