Student housing in Roubaix (59100)

Grand T5 en colocation secteur Eurotélé...

✨ GRAND APPARTEMENT EN COLOCATION DE 98,28 m² – 2 CHAMBRES DISPONIBLES – ROUBAIX GRANDE RUE ✨ 🏡 Un espace rénové et pensé pour le confort Découvrez ce grand appartement entièrement refait à neuf et meublé, parfaitement adapté à la colocation. 🌟 À l’intérieur, vous profitez de : - Un grand séjour lumineux idéal pour se retrouver - Une cuisine équipée : micro-ondes, four, plaques, hotte, frigo combiné, kit vaisselle, table 🍽️ - Un lave-linge - 2 salles de bain modernes avec douche 🚿 - 2 WC - 4 grandes chambres, chacune équipée d’un lit double (literie complète), table de chevet, armoire et bureau 🛏️ 💛 Le plus de cette location 🚗 2 places de parking en sous-sol 🏙️ À moins de 10 minutes à pied du centre-ville 🚇 À 5 minutes à pied du métro Eurotéléport 🛍️ Commerces à proximité 💶 Loyers hors charge : Chambre de 9,90 m2 : 350€ Chambre de 10 m² : 393€ chambre de 12m² : 370€ Chambre de 12.98 m: : 423.36€ Charges récupérables : 30€ Dépôt de garantie : 500€ Honoraires d’agence : 156 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 12 m² = 120 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 12 m² = 36 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 156€ TTC (120€ + 36€ ) €) 🌿 Classe énergie : F – GES : C 🔧 Charges incluses - Entretien des parties communes - Eau froide - Électricité des parties communes - Taxe d’ordure ménagère 🔥 Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T1 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

97 m² - 400 €^CC

 59100 Roubaix

T4 en colocation centre ville de Roubai

🏡 Dans un immeuble situé au 6 rue du Marechal Foch à Roubaix, nous vous proposons un appartement de 77 m2 T4 loué par chambre. 🔥 Trois chambres disponibles ! 🏡 L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...) - Une salle de bain avec douche et lave-linge, - WC séparé - Trois grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète : matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. 💛 Le plus de cette location : - Idéalement situé : en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la mairie. - Métro à moins de 100 mètres (Ligne 2, arrêt grand place) et commerces à proximité 💶 Loyer : - Chambre de 10 m2 : 370 + 30 = 400 euros CC - Chambre de 12 m2 : 370 + 30 = 400 euros CC - Chambre de 12 m2 : 370 + 30 = 400 euros CC Tout inclus (internet, eau, et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 500 euros par chambre Disponible de suite 💼 Honoraires - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 77 m² =770 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 77 m² =231€ TTC - Total des honoraires T4 : 1001 € TTC (770€ + 231€ ) - Honoraire par chambre : 333.66€ TTC Les charges incluent l’eau et les charges de copropriété (régularisation annuelle). 💡 Informations complémentaires : - Le logement est disponible immédiatement et éligible aux APL. - Loyer révisé chaque année à la date anniversaire selon l’IRL. Barème honoraires de location Prix au m² pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail : - Zone très tendue : 12 €/m² TTC - Zone tendue : 10 €/m² TTC - Zone non tendue : 8 €/m² TTC Honoraires état des lieux : 3 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

77 m² - 400 €^CC

 59100 Roubaix

T3 en colocation sur Roubaix

✨ Dans un immeuble situé au 114 avenue Jean Lebas à Roubaix, nous vous proposons un appartement de 44 m2 T3 loué par chambre (les deux chambres sont disponibles) 🏡 L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend : - Deux grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. 🛏️ - Un grand séjour lumineux - Cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) 🍽️ - Une salle de bain avec douche et lave-linge 🚿 - WC séparé 💛 Le plus de cette location : 🚶‍♂️ En plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la place de la gare . 🚇 Métro à moins de 100 mètres 🛍️ Commerces à proximité 💶 Loyers et charges : - Loyers de base par chambres : 400€ - Charges par chambres : 60€ - Loyers charges comprises par chambres : 460€ (Charges : electricité, eau et charges de copropriété) - Dépôt de garantie : 760€ par chambre - Honoraire d'agence : 286€ Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 44 m² / 2 = 220 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 44 m² / 2 = 66 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC (220 € + 66 €) 📅 Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

44 m² - 460 €^CC

 59100 Roubaix

Magnifique T3 en colocation refait à ne...

✨ Magnifique T3 de 36,32 m2 refait à neuf et meublé situé au 26 rue du Général Chanzy à Roubaix - Loué à la chambre en colocation (la colocation est entièrement disponible) 🏠 L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend : - Deux 2 chambres de 9m2 : équipée d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. 🛏️ - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) 🍽️ - Un lave linge - Une salle de bain avec douche 🚿 - Un WC 💛 Les plus de cette location : 🚶‍♂️ À 5 minutes à pied du centre ville, 🚇 À 5 minutes à pied du métro Eurotéléport 🛍️ Commerces à proximité. 💸 Loyers et charges : - Loyer de base par chambre : 410€ - Charges par chambre : 30€ - Loyer charge comprise par chambre : 440€ - Dans les charges : l'eau froide - Dépôt de garantie : 450€ ➡️ Honoraires d'agence : 236,08€ Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 36,32 m² / 2 = 181,60 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 36,32 m² / 2 = 54,48 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 236,08 € TTC (181,60 € + 54,48 €) 📅 Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales d'agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

36 m² - 440 €^CC

 59100 Roubaix

Grande maison 4 chambres en colocation

🏠 Grande maison de 4 chambres en colocation située au 95 rue d’Isly à Roubaix. La maison est entièrement refaite à neuf et meublée, elle comprend : 🌟 Un grand séjour lumineux, 🍽️ Cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) lave-linge, 🚿 Une salle de bain avec douche, 🚻 Deux WC 🛏️ Quatre grandes chambres : - Une équipée d’une salle d’eau, - Elles sont aussi équipées chacune d'un lit double (literie complète : matelas, couette, oreillers, draps), - Une table de chevet, - Une armoire et d'un bureau. 🌳 Une cour est également accessible par la cuisine. 💛 Le plus de cette location : 🚶‍♂️ À 10 minutes à pied du centre-ville 🚇 À 5 minutes à pied du métro Epeule - Montesquieu. 🛒 Commerces et grands axes routiers à proximité. 💰 Loyers de base par chambre : - Chambre de 10,84 m2 : 250€ + 70€ = 320€ (Louée) - Chambre de 13,64 m2 : 225€ + 70€ = 295€(Louée) - Chambre de 14,40 m2 avec Sdb : 280€ + 70€ = 350€ (Louée) - Chambre de 10,85 m2 : 200€ + 70€ = 270€ - Tout inclus (eau, l’électricité et le chauffage). - Dépôt de garantie : 400€ par chambre - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 226,92€ - Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 68,08€ - Honoraires d'agence : 295 € Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 90,77 m² / 4 = 226,92 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 90,77 m² / 4 = 68,08 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 295 € TTC ( 226,92 € + 68,08 €) ➡️ Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC Avec l’agence NOUSGERONS, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

90 m² - 270 €^CC

 59100 Roubaix

T1 BIS - Roubaix centre - 3

✨ L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T1 BIS de 33,02 m², 🌟 idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : - Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. - Un espace cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte. - Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche, et une chambre. 💛 Le plus de cette location : - Situé dans un quartier calme de Roubaix, - À moins de 5 minutes du centre-ville. - Commerces et grands axes routiers à proximité - Metro ALSACE (ligne2) à 250m. 💶 Conditions de location : - Loyer de base : 550 € - Provision pour charges mensuelles : 30 € - Loyer Total (Charges Comprises) : 580 € - Dépôt de garantie : 550 € - Honoraires d’agence : 419,26 € TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 33,02 m² = 330,20 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 33,02 m² = 99,06 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 419,26 € TTC (330,20€ + 99,06€) 🚿 Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. ➡️ Informations complémentaires : - Disponibilité : immédiate. - Une opportunité à saisir sans tarder. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC - Zone “tendue” : 10 €/m² TTC - Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC - Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

33 m² - 580 €^CC

 59100 Roubaix

T1 refait à neuf - 12

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli studio de 19,62 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. 🌟 Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : - Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. - Un espace cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte. - Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche, et une chambre. 💛 Le plus de cette location : - Quartier calme de Roubaix, à moins de 5 minutes du centre ville. - Commerces et grands axes routier à proximité. - Metro ALSACE (ligne2) à 250m. 💶 Conditions de Location : - Loyer de base : 390 € - Provision pour charges mensuelles : 30 € - Loyer Total (Charges Comprises) : 420 € - Dépôt de garantie : 390 € 🧾 Honoraires : - Honoraires d’agence : 255,06 € TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 19,62 m² = 196,20 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19,62 m² = 58,86 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 255,06 € TTC (196,20 € + 58,86€) 🔥 Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. ➡️Informations complémentaires : Disponibilité : Immédiate Une opportunité à saisir sans tarder Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC - Zone “tendue” : 10 €/m² TTC - Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC - Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : - SARL MRZ - Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 - Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France - Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 420 €^CC

 59100 Roubaix

T6 en colocation Roubaix

🏡 Colocation T5 à Roubaix, Secteur CHU : Votre espace idéal vous Attend ! Découvrez cette opportunité rare au 44 boulevard de Lyon à Roubaix : un T5 de 103,67 m², pensé pour le confort, la convivialité et la vie en communauté. Une chambre est actuellement disponible au sein d’une colocation de cinq, l’équilibre parfait entre espace, tranquillité et partage. ✨ Un Cadre de Vie Entièrement Rénové et Idéalement Situé - L’appartement est entièrement meublé, pour un emménagement simple et sans stress. Il comprend : - Un grand séjour lumineux, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. - Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, plaques, hotte, frigo combiné, table, kit vaisselle). - Une salle de bain moderne. Quatre chambres douillettes, toutes équipées de : lit double + literie complète, armoire, bureau, table de chevet. 📍 Atout majeur : un emplacement stratégique, proche des commerces et à 10 minutes à pied du tram. Un cadre citadin pratique et agréable ! 🛏️ Détails de la Chambre Disponible (RDC - 10.7 m²) : Chambre à 10.7m² : 285€ + 70€ = 355€ Chambre à 13.93 m² : 320€ + 70€ = 390€ ( LOUE ) Chambre à 12 m² : 300€ + 70€ = 370€ ( LOUE ) Dépôt de garantie : 500€ Honoraires de location locataire : OFFERTS Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). 🌟 Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre une colocation d'exception, où chaque détail compte ! Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

103 m² - 355 €^CC

 59100 Roubaix

T1 refait à neuf - 5

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce joli studio de 25,31 m², situé dans un quartier calme et commerçant, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et proximité des services. 🏡 Un espace optimisé pour un confort quotidien Ce studio a été pensé pour une vie agréable : Un séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée active. Une cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre, apportant un vrai plus pour cette surface. 📍 LE PLUS DE CETTE LOCATION : Quartier calme, à moins de 5 minutes du centre-ville de Roubaix Commerces et grands axes routiers à proximité Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres 💶 Conditions de Location Loyer de base : 420 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 450 € Dépôt de garantie : 420 € 📝 Honoraires d’agence : 329,03 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 25,31 m² = 253,10 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 25,31 m² = 75,93 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 329,03 € TTC (253,10€ + 75,93€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. 📏 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

25 m² - 450 €^CC

 59100 Roubaix

T1 refait à neuf - 10

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce joli studio de 24,33 m², parfaitement implanté dans un quartier calme et commerçant, offrant un cadre de vie mêlant confort, modernité et proximité des services. 🏡 Un espace optimisé pour votre quotidien Ce studio a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être : Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée active. Une cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre, offrant un vrai confort de vie pour cette surface 📍 Le plus de cette location Situé dans un quartier calme de Roubaix, à moins de 5 minutes du centre-ville Commerces et grands axes routiers à proximité Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres 💶 Conditions de Location Loyer de base : 420 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 450 € Dépôt de garantie : 420 € 📝 Honoraires d’agence : 316,29 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 24,33 m² = 243,30 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 24,33 m² = 72,99 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 316,29 € TTC (243,30 € + 72,99€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

24 m² - 450 €^CC

 59100 Roubaix

T1 refait à neuf - 11

Nous Gérons a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 15,89 m², situé dans un quartier calme et commerçant, alliant parfaitement confort, praticité et accessibilité. 🏡 Un espace optimisé pour votre confort Pensé pour un quotidien agréable, ce studio offre : Un séjour lumineux et accueillant, propice à la détente. Une cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre séparée, atout appréciable pour un studio de cette surface. 📍 Le plus de cette location Quartier calme, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Roubaix Commerces et grands axes routiers à proximité Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres 💶 Conditions de Location Loyer de base : 320 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 350 € Dépôt de garantie : 320 € 📝 Honoraires d’agence : 206,57 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 15,89 m² = 158,90 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,89 m² = 47,67 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 206,57 € TTC (158,90 € + 47,67€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. 📏 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 350 €^CC

 59100 Roubaix

T1 refait à neuf - 14

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce joli studio de 14,62 m², parfaitement situé dans un quartier calme et commerçant, offrant un équilibre idéal entre confort et praticité. 🏡 Un espace conçu pour votre confort Découvrez un agencement optimisé pour un quotidien agréable : Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée active. Un espace cuisine équipé : réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre séparée, rare pour cette surface et très appréciable. 📍 Le plus de cette location 🏙️ Quartier calme, à moins de 5 minutes du centre-ville de Roubaix 🚗 Commerces et grands axes routiers à proximité 🚇 Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres 💶 Conditions de Location Loyer de base : 320 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 350 € Dépôt de garantie : 320 € 📝 Honoraires d’agence : 190,06 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 14,62 m² = 146,20 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 14,62 m² = 43,86 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 190,06 € TTC (146,20 € + 43,86€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans attendre. 📏 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 350 €^CC

 59100 Roubaix