T2 –Refait à NEUF Rue Monsieur le Princ...
Nous vous proposons ce T2 meublé totalement refait à neuf et équipée . D’une superficie de 33,59m² dans un immeuble sécurisé Situé au 3ème étage cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec un canapé, d'une chambre, une salle de bain et WC A 5 minutes à pied de la station de métro Odeon Caractéristiques du bien : - Surface : 33,59m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Grand séjour avec espace salon - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 2 010€ - Provision pour charges : 140 € - Loyer charges comprises : 2 150€ - Dépôt de garantie : 2 150 € Transports à proximité : Bus : Lignes 21, 27, 38, 58, 84, 89 (et bus de nuit N14, N21 selon horaires) passent à proximité. Métro : La station Odéon (lignes 4 et 10) est la plus proche (≈ 5 min à pied), facilitant les déplacements dans tout Paris. RER : La station Luxembourg (RER B) se situe à environ 4 min à pied, pratique pour rejoindre les grandes gares et les aéroports. Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 33,59 m² × 12.10 € = 406,44 € - État des lieux : 33,59m² × 3.03 € = 101,78 € - Total honoraires TTC : 508,22 € - Disponibilité : Immédiatement - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 35 €/m² - Loyer de référence majoré : 42€/m² × 33,59m² = 1410,78 € - Complément de loyer appliqué : 599,22 € - Justification du complément de loyer : Appartement refait à neuf par des architectes , meubles haute gamme et sur-mesure , calme exceptionnel malgré la localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
33 m² - 2150 €CC
75006 Paris 06
