T2 meublé lumineux – rue Marie Stuart–...
Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier de Bonne-Nouvelles Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 27.43 m², idéalement situé dans le très demandé quartier de Bonne nouvelle. Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 27.43 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 4, station Etienne Marcel, à 5 minutes à pied - Bus 29 à moins de 4 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 1428.9 € - Provision pour charges :98€ - Loyer charges comprises : 1526.9€ - Dépôt de garantie : 1500 € - Honoraires à la charge du locataire : 415.01€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 27.43 m² × 12.10 € = 331.90€ - État des lieux : 27.43 m² × 3.03 € = 83.11€ Total honoraires : 415.01€ TTC - Disponibilité : 28 Octobre 2026 - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 35.5€/m² - Loyer de référence majoré : 42.6 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 42.6 €/m² × 27.43 m² = 1168.51 € - Complément de loyer appliqué : 260.39 € Justification du complément de loyer : L' appartement dispose d'équipement complet, (lave linge et mobilier de qualité) , et un emplacement privilégié au cœur de la capitale. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
28 m² - 1526 €CC