AGENCY
T2
beau T2 de 21.68m2 - Passage Desgrais ...
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité situé au rez-de-chaussée.
Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :
Vous serez charmé par ce bel appartement qui se compose astucieusement d'un séjour lumineux ,d'une chambre agréable disposant d'un coin rangement , un coin cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un agencement pensé pour l'essentiel, sans le superflu.
Conditions de Location
Loyer de base : 875.43€
Provision pour charges mensuelles : 70€
Loyer Total (Charges Comprises) : 945,43 €
Dépôt de garantie : 945,43 €
Honoraires d’agence : 325,2€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 21.68 m² = 260,16 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21.68 m² =65.04 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire :325,2 € TTC (260.16 € + 65.04€)
Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 32.4 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 843,35 € (soit 38.9 €/m² * 21.68m²)
Complément de loyer : 32,08 € (justifié par vue exceptionnelle)
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
21
m² -
945 €CC
75019 Paris 19
