Magnifique studio - Rue Rouvet 75019 Pa...
L'agence Nous Gérons vous propose à la location ce studio meublé de 17,17 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé. L’appartement comprend : 🛋️ Une pièce principale avec canapé convertible, télévision et rangements 🖥️ Un espace bureau à l’entrée, idéal pour le télétravail 🍽️ Un coin cuisine équipé : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle 🚿 Une salle de bain avec WC Localisation idéale : proche des commerces, du métro ligne 7 et de plusieurs arrêts de bus. Conditions de location Loyer de base (hors charges) : 746,69 € Charges récupérables : 96 € Loyer total (charges comprises) : 842,69 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires locataire : 257,55 € Détail des honoraires : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 12 €/m² × 17,17 m² = 206,04 € État des lieux : 3 €/m² × 17,17 m² = 51,51 € Total : 257,55 € Chauffage et électricité à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone très tendue Loyer de référence : 31,1 €/m² → 17,17 × 31,1 = 534,85 € Loyer de référence majoré : 37,3 €/m² → 17,17 × 37,3 = 640,04 € Complément de loyer : 746,69 – 640,04 = 106,65 € (Justification : logement meublé, très bien équipé et emplacement recherché) Performance énergétique Classe énergie (DPE) : E – 390 kWh/m²/an Gaz à effet de serre (GES) : B – 12 kg/m²/an Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 590 € – 830 € Année de référence : 2021 Informations agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (valable) Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
17 m² - 842 €CC
75019 Paris 19
