STUDIO – FONCTIONNEL & ÉQUIPÉ – 98 Aven...
Quartier : Université / Saragosse – à proximité immédiate des facultés, des commerces et des axes de transport. Nous vous proposons ce charmant studio meublé de 19,05 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et parfaitement sécurisé. Ce bien se distingue par un agencement intelligent offrant une véritable séparation des espaces pour un confort de vie optimal. Caractéristiques du bien : - Surface : 19,05 m² - Statut : Meublé et équipé - Espace Nuit : Une chambre distincte, un atout rare et recherché pour cette surface. - Coin Cuisine : Entièrement équipé (lave-linge, réfrigérateur, hotte, micro-ondes et vaisselle complète). - Salle de bain : Fonctionnelle avec WC intégrés. - Rangements : Placards pratiques pour maximiser l’espace de vie. Transports & Commodités : - Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate desservant le centre-ville et la gare. - Proche de : L'Université de Pau (UPPA), des centres commerciaux et des complexes sportifs. À noter : - Logement prêt à vivre, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Immeuble sécurisé garantissant la tranquillité au quotidien. - Rez-de-chaussée facile d'accès. Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 390,00 € - Provision pour charges : 50,00 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères). - Loyer charges comprises : 440,00 € - Dépôt de garantie : 550,00 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 19,05 m² × 8,07 € = 153,73 € - État des lieux : 19,05 m² × 3,03 € = 57,72 € - Total honoraires TTC : 211,45 € Chauffage & Eau chaude : Individuels (à la charge du locataire). Performance : Classe énergie D - GES B Loyer révisé chaque année selon l’IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
19 m² - 440 €CC
64000 Pau
