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T5
Colocation 6 pièces meublée de 106 m² à...
(English version below)
Rejoins une colocation conviviale à Saint-Martin-d'Hères !
Tu es à la recherche d’un endroit sympa et pratique pour te loger tout en étant proche du Campus de Grenoble et des commodités ? Alors, cette colocation est faite pour toi !
Les locataires présents :
Cassandra, 24 ans, mi-temps dans la restauration et mi-temps à son compte dans l'illustration
Louis, 25 ans, en thèse
Clément, 26 ans, ingénieur
Nianci, 22 ans, étudiante en échange universitaire pour le semestre (partira fin 12/26)
Oliver, 23 ans, étudiant en échange universitaire pour le semestre (partira fin 01/27)
Nous cherchons 2 nouveaux colocataires (H ou F) pour rejoindre notre belle aventure en remplacement de Nianci et d'Oliver.
L'appartement : Idéalement situé à 5 minutes du Campus de Grenoble, à 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d’Hères. À quelques pas des transports (bus, tram) et des commerces (Neyrpic à 15 min à pied), cet appartement de 106 m² est parfait pour une colocation.
Description de l'appartement :
Colocation dans un T6 de 106m² : spacieux et entièrement meublé. 5 chambres bien agencées, avec tout le nécessaire pour te sentir chez toi : lit double, couette, oreiller, chevet, lampe, bureau, chaise de bureau, et grands placards.
2 salles de bain pour plus de confort et de flexibilité entre les colocataires.
Un séjour lumineux avec salon (canapé, table, etc.), idéal pour se détendre ensemble.
Cuisine entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, et tout le nécessaire pour cuisiner (vaisselle, casseroles, etc.).
1 place de parking privée et sécurisée + places de copropriété supplémentaires disponibles.
Cave sécurisée et garage à vélos pour les cyclistes.
Les chambres :
La chambre N°4 sera disponible fin décembre 2026. La chambre N°2 sera disponible fin janvier 2027.
Loyer : 350€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau chaude et froide, chauffage, etc.).
Encadrement des loyers :
Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation.
Le dernier loyer payé (précédent locataire) était de 1770€ pour l'ensemble de la colocation dont 350€ hors charge pour la chambre concernée
Le montant du loyer de référence est de 11,3€/m2 et le montant du loyer de référence majoré est de 13,6€/m2.
Le loyer hors charges de base indiqué ci-dessus est égal au loyer de référence majoré auquel s'ajoute un complément de loyer dont le montant s'élève à 322€ (trois cent vingt-deux euros) pour l'ensemble de la colocation qui est déjà inclus dans le prix de location indiqué, justifié par les caractéristiques du logement suivantes: caractéristiques de confort (vidéoprojecteur, lave-vaisselle, lave-linge, microondes, bouilloire, lits doubles, tables et lampes de chevet, bureaux, 2 réfrigérateurs), caractéristiques de localisation (au calme: l'appartement donne sur la cour et non sur une route), 1 grande cave, un grand parking de copropriété sécurisé et 1 place privative, 2 salles de bain et 1 pièce de rangement.
Pas de frais d'agence.
APL possible. Bail individuel pour chaque colocataire.
Si tu es une personne respectueuse, sympathique et que tu as envie de vivre dans une colocation chaleureuse, n’hésite pas à me contacter (Brice, propriétaire) pour plus d'infos ou d'autres photos.
À très vite !
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Join a friendly and welcoming shared flat in Saint-Martin-d'Hères!
Looking for a nice and convenient place to live, close to Grenoble University Campus and all local amenities? Then this shared flat could be just what you're looking for!
Current flatmates
Cassandra, 24 – Works part-time in the restaurant industry and part-time as a freelance illustrator.
Louis, 25 – PhD student.
Clément, 26 – Engineer.
Nianci, 22 – Exchange student for one semester (leaving at the end of December 2026).
Oliver, 23 – Exchange student for one semester (leaving at the end of January 2027).
We are looking for 2 new flatmates (male or female) to join our friendly household and take over from Nianci and Oliver.
The apartment
Ideally located just 5 minutes from Grenoble University Campus, at 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38400 Saint-Martin-d'Hères.
With public transport (bus and tram) and shops just a short walk away (Neyrpic shopping centre is a 15-minute walk), this 106 m² apartment is perfect for shared living.
Apartment features
A spacious, fully furnished 106 m², 6-room apartment (T6) with 5 well-appointed bedrooms. Each bedroom includes everything you need to feel at home:
Double bed, duvet and pillow
Bedside table and lamp
Desk and office chair
Large wardrobe
2 bathrooms, offering extra comfort and flexibility for all flatmates.
Bright and spacious living room with a sofa, table and everything you need to relax and spend time together.
Fully equipped kitchen with a washing machine, dishwasher, fridge, oven and all the essentials for cooking (dishes, pots, pans, etc.).
1 private, secure parking space, plus additional parking spaces within the residence.
Secure storage cellar and bicycle storage room.
Available bedrooms
Bedroom No. 4: available from the end of December 2026.
Bedroom No. 2: available from the end of January 2027.
Rent: €350/month + €80/month in utilities and bills (internet, electricity, hot and cold water, heating, etc.).
Rent control regulations
The rent for this property is subject to the French decree regulating the maximum annual increase in rents when a property is re-let.
The rent paid by the previous tenant was €1,770 for the entire shared apartment, including €350 (excluding utilities) for the room concerned.
The reference rent is €11.30/m², and the increased reference rent (maximum reference rent) is €13.60/m².
The basic rent excluding utilities stated above is equal to the increased reference rent, plus an additional rent supplement of €322 (three hundred and twenty-two euros) for the entire shared apartment. This supplement is already included in the advertised rental price and is justified by the following features of the property:
Comfort features: video projector, dishwasher, washing machine, microwave, kettle, double beds, bedside tables and lamps, desks and two refrigerators.
Location: quiet surroundings, as the apartment overlooks the courtyard rather than a street.
One large storage cellar.
A large, secure communal parking area and one private parking space.
Two bathrooms and one separate storage room.
No agency fees.
Housing benefit (APL) may be available, subject to eligibility.
Individual lease agreements are provided for each flatmate.
If you're a respectful, friendly person looking to join a warm and welcoming shared household, feel free to get in touch with me (Brice, the landlord) for more information or additional photos.
Looking forward to hearing from you!
106
m² -
350 €CC

38400 Saint-Martin-d'Hères