Student housing in Marseille 03 (13003)

COLOCATION T4 meublé - Saint-Charles a-

📍 93 Boulevard National, 13003 Marseille L'agence Nous Gérons vous propose une chambre meublée disponible dans un appartement T4 meublé de 62,06 m², entièrement rénové. Description du logement Chambre privative La chambre est équipée de : Lit double 140 × 200 cm Bureau et chaise Rangements Serrure individuelle Espaces communs Séjour meublé Cuisine ouverte aménagée et équipée : Réfrigérateur Congélateur Four Micro-ondes Plaques vitrocéramiques Hotte Vaisselle et ustensiles Table et chaises Deux salles d'eau WC indépendant Balcon filant Équipements complémentaires Aspirateur Étendoir à linge Fer à repasser Table à repasser Localisation À proximité immédiate : Gare Saint-Charles Métro lignes M1 et M2 Faculté des Sciences Friche la Belle de Mai Commerces et services Conditions financières (pour une chambre) Loyer mensuel hors charges : 389,38 € Provision sur charges : 60,00 € Loyer mensuel charges comprises : 449,38 € Dépôt de garantie : 449,38 € Honoraires à la charge du locataire (pour une chambre) Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail 10 € TTC/m² × 62,06 m² = 620,60 € TTC Quote-part applicable à la chambre : 206 € TTC Honoraires d'état des lieux 3 € TTC/m² × 62,06 m² = 186,18 € TTC Quote-part applicable à la chambre : 62 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire 268 € TTC Informations complémentaires Location meublée Bail individuel Éligible aux APL Disponible immédiatement Révision annuelle du loyer selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL) Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : D (207 kWh/m²/an) Classe climat : D (31 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 30/05/2025, valable jusqu'au 29/05/2035. Mentions légales SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI Paris Île-de-France Garantie financière : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

62 m² - 449 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION - T4 - Saint-Charles

T4 – entièrement refait à neuf – boulevard Gustave Desplaces – Marseille 13003 Quartier : Saint-Charles – à proximité de la gare Saint-Charles Nous vous proposons deux chambres dans ce T4 meublé et équipé de 65 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur de Saint-Charles. Merci de contacter Linda KENDOUCI au 0666581993 pour plus d'informations et prise de rendez-vous. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé (vigicode), cet appartement lumineux, moderne et fonctionnel est idéal pour une colocation confortable de trois personnes. Un colocataire occupe une des chambres. Caractéristiques du bien : Surface : 65 m² Statut : Meublé Pièce principale : Grand séjour lumineux avec climatisation Cuisine : Ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée Chambres : Trois chambres comprenant lit double et rangements, dont une avec salle d’eau privative Salle d’eau : Une salle d’eau privative + une seconde salle d’eau avec WC Extérieurs : Deux balcons Meubles fournis : Lit double, literie, rangements, mobilier de séjour, équipements de cuisine Les deux chambres avec balcon sont actuellement disponibles. Transports à proximité : Métro lignes M1 et M2, station Saint-Charles, à proximité immédiate Nombreuses lignes de bus au départ de la gare Saint-Charles Proche de la gare Saint-Charles et de l’université Aix-Marseille À noter : Quartier vivant et pratique Commerces à proximité immédiate À proximité : université, gare, transports Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location (par chambre) : Loyer mensuel (hors charges) : 390 € Provision pour charges : 75 € Loyer charges comprises : 465 € Dépôt de garantie : 465 € Charges comprenant : eau froide, électricité, internet, charges de copropriété Baux individuels – Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : Constitution du dossier + rédaction du bail : (65 m² / 3) × 10.09 € = 218,52 € État des lieux : (65 m² / 3) × 3.03 € = 65,65 € Total honoraires TTC : 284,17 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Collectif Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

65 m² - 465 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION - T4 meublé de 59m² - Saint-...

Chambres en colocation – T4 meublé 59 m² – Boulevard Gustave Desplaces – Marseille 13003 Quartier : Saint-Charles L’agence Nous Gérons vous propose deux chambres disponibles dans un T4 meublé de 59 m² situé boulevard Gustave Desplaces à Marseille (13003). Colocation exclusivement. Merci de contacter Linda KENDOUCI au 0666581993 pour plus d'informations et prise de rendez-vous. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec vigicode. Caractéristiques de l’appartement : Surface totale : 59 m² Statut : Meublé Composition : Trois chambres individuelles Séjour lumineux, meublé et décoré Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles Une salle d’eau Un WC indépendant Chaque chambre dispose d’un lit double, literie, bureau et rangements. Chambres disponibles : • Chambre peinture jaune avec petit balcon privatif Loyer hors charges : 375 € Charges mensuelles : 90 € Loyer charges comprises : 465 € Dépôt de garantie : 465 € ----> Disponible à partir du 22 mars 2026 Les charges incluent : eau, électricité, internet, charges de copropriété et taxe d’ordures ménagères. Situation géographique : Quartier Saint-Charles Commerces et services à proximité Supermarché Auchan à environ 400 mètres Université Aix-Marseille à environ 5 minutes Transports à proximité : Gare Saint-Charles à environ 8 minutes à pied (métros M1 et M2, bus et trains) Bus lignes 52, 56, 33, 34, 49, 55, 82S à environ 5 à 8 minutes à pied Accès rapide au centre-ville Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² × 59 m² ÷ 3 = 198,27 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC/m² × 59 m² ÷ 3 = 59,57 € TTC Total des honoraires par chambre : 257,84 € TTC Bail individuel Éligible aux APL Disponible à partir du 18/02/2026 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Zone tendue Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 € TTC/m² Zone tendue : 10,09 € TTC/m² Zone non tendue : 8,07 € TTC/m² Honoraires d’état des lieux : 3,03 € TTC/m² Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

59 m² - 465 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION - Chambre meublée - Joliette

📍 37 boulevard de Paris, 13003 Marseille 📅 Disponible à partir du 2 juin 2026 Nous proposons une chambre à louer dans un appartement T4 meublé de 61,42 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. La chambre disponible se situe au fond du couloir à gauche, côté cour. Deux filles sont acutellement en colocation. L’appartement est composé de : 3 chambres comprenant chacune un lit double, literie, bureau et rangements Un séjour meublé Une cuisine ouverte équipée comprenant : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques, hotte, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles Un balcon accessible depuis le séjour et deux chambres Une salle d’eau avec double vasque WC séparés Localisation : Commerces à proximité Métro ligne 2 à 5 minutes à pied Métro Joliette et tramways T2 et T3 à 7 minutes à pied Gare Saint-Charles à 10 minutes à pied Centre commercial Les Terrasses du Port et Les Docks à 10 minutes à pied Conditions financières : Loyer hors charges : 400 € Charges mensuelles : 50 € Loyer charges comprises : 450 € Charges à régularisation annuelle incluant : eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété et taxe d’ordures ménagères. Dépôt de garantie : 450 € Honoraires locataire : 61.42/3 = 20.47 m² Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 20.47m² x 10.09€ = 206.54 € État des lieux : 20.47m² x 3.03€ = 62.02€ Total honoraires : 268,56€ Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : D (217 kWh/m²/an) Classe GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 870 € et 1 210 € Les baux sont individuels. Logement éligible aux APL. Révision annuelle du loyer selon l’IRL. INFORMATIONS LÉGALES SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

61 m² - 450 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION T4 meublé - Saint-Charles

L’agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T4 meublé de 66 m², idéalement situé à Marseille, dans le secteur Saint-Charles. Le logement est exclusivement destiné à la colocation. Deux colocataires (garçons) occupent deuc chambres. Merci de contacter Linda KENDOUCI au 0666581993 pour plus d'informations et prise de rendez-vous. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Composition du logement 3 chambres meublées, dont une avec salle d’eau privative Séjour lumineux, meublé et décoré avec goût Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, rangements, vaisselle et ustensiles, table et chaises Une salle d’eau WC indépendant Balcon filant accessible depuis deux chambres Chaque chambre dispose de : Lit double avec literie Bureau Rangements Localisation & commodités Quartier Saint-Charles, central et recherché À proximité immédiate : Commerces, supermarchés, restaurants et services Transports : Gare Saint-Charles à environ 5–8 minutes à pied (métros M1 / M2, bus, trains) Nombreuses lignes de bus à proximité Université Aix-Marseille à environ 8 minutes Conditions de location (par chambre) Loyer hors charges : 400 € Charges forfaitaires : 50 € Loyer charges comprises : 450 € Dépôt de garantie : 450 € Détail des charges : électricité, eau, internet (wifi), charges de copropriété Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² × 66 m² / 3 = 221,98 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC/m² × 66 m² / 3 = 66,66 € TTC Total des honoraires : 288,64 € TTC Bail individuel – Éligible APL Disponible immédiatement Chauffage : non communiqué Eau chaude : non communiquée Mentions légales Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l’IRL. Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12,10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10,09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

66 m² - 450 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION T5 meublé de 77 m² proche Sa...

T5 – rue de Crimée – Marseille 13003 Quartier : Saint-Charles – à proximité de la gare Saint-Charles Nous vous proposons ce T5 meublé en colocation et équipé de 77 m², idéalement situé dans le secteur de Saint-Charles. Le bien est destiné à de la colocation. Merci de contacter Linda KENDOUCI au 0666581993 pour plus d'informations et prise de rendez-vous. Situé au 5ème étage dans un immeuble calme, il bénéficie d’un environnement agréable malgré la proximité des commodités. Quatre chambres sont actuellement disponibles, dont une avec salle d'eau privée. Idéal pour un groupe d'amis qui souhaite s'installer ensemble. Caractéristiques du bien : Surface : 77 m² Statut : Meublé Pièce principale : Beau séjour meublé et décoré avec goût Cuisine : Entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis : Lit double, literie, bureau, rangements, mobilier de séjour, équipements de cuisine Transports à proximité : Métro ligne 2, station Saint-Charles Proche de la gare Saint-Charles et de l’université Aix-Marseille À noter : Quartier vivant Commerces à proximité immédiate À proximité : université, gare, commerces Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de location (par chambre) : Chambre simple : Loyer mensuel (hors charges) : 370 € Provision pour charges : 80 € Loyer charges comprises : 450 € Dépôt de garantie : 450 € Chambre avec salle d'eau privative : Loyer mensuel (hors charges) : 385€ Provision pour charges : 80 € Loyer charges comprises : 465 € Dépôt de garantie : 465 € Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : Constitution du dossier + rédaction du bail : (77 m² / 4) × 10,09 € = 194,23 € État des lieux : (77 m² / 4) × 3.03 € = 58,33 € Total honoraires TTC : 252,56 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

77 m² - 450 €^CC

 13003 Marseille 03

Location appartement entre particulier ...

70 m² - 1700 €^CC

 13003 Marseille 03

Studéa Euromediterranee : T2

A proximité du Campus Saint-Charles Face à l'Institut de Formation des Soins Infirmiers - La Blancarde et de l'Hopital Européen Marseille A quelques minutes à pieds du Metro M2 et du Tram T2 A proximité des Terrasses du Port et de la Gare Marseille Saint-Charles Commerces alimentaires aux pieds de la résidence LES + STUDÉA* :  SÉRÉNITÉ : Résidence sécurisée (vidéosurveillance, accès sécurisé...)  Présence d'un responsable de résidence Assistance urgence en dehors des horaires de présence du responsable de résidence Réseau de psychologues accessible gratuitement, de septembre à mai (en visio) Accès à une appli de soutien scolaire offert (avec abonnement premium)** SIMPLICITÉ : Eligible à l'aide au logement (ALS ou APL) Solution de caution solidaire Assurance habitation Studéa à 2,40€/mois Espace client digitalisé Transfert gratuit entre résidences Studéa CONVIVIALITÉ : Programme d'animations de septembre à mai, incluant une soirée d'intégration, des soirées à thème tous les mois... Programme de sport  Espaces communs conviviaux Communauté d'ambassadeurs Studéa (locataires porte-paroles de la résidence) PRATICITÉ : Application interne résidence Laverie Connexion internet offerte Bon plan énergie Prêt de matériel gratuit -> D'autres services peuvent être disponibles en résidence. Pour + d'infos, contactez votre responsable de résidence.  *selon résidences **dans la limite des stocks disponibles

30 m² - 655 €^CC

 13003 Marseille 03