T4 en colocation – Bon état – Bd Gorbel...
Nous vous proposons ce T4 meublé et équipé en colocation de 62,16 m², idéalement situé dans le très demandé quartier urbain du nord de Nice. Situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 62,16 m² - Statut : meublé - Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre et vue dégagée - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - Salle d’eau : baignoire avec WC indépendants - Meubles fournis : "liste disponible sur demande" Transports à proximité : Bus : - Lignes comme 36, 18, 76 desservent les arrêts à quelques minutes à pied. Tramway : - Arrêt « Le Ray » (ligne 1) à environ 65 m — permet de rejoindre rapidement le centre de Nice ou d’autres quartiers. À noter : - Secteur urbain et vivant - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) par chambre : 450 € - Provision pour charges par chambre : 50 € - Loyer charges comprises par chambre en colocation : 500 € - Dépôt de garantie par chambre : 500 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 62,16 m² × 10.09 € = 627,19 / 3 = 209,06 € - État des lieux : 62,16 m² × 3.03 € = 188,34 / 3 = 62,78 € - Total honoraires TTC : 271,84 € Disponibilité : à partir de la date du 12 février 2026 Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
62 m² - 500 €CC
06000 Nice
