Un T1 de 14,54 m² – 71 Rue Saint-Blaise - 75020 Paris

Nous vous proposons cet appartement T1 de 14,54 m², situé au 71 Rue Saint-Blaise dans le 20ème arrondissement de Paris.

Situé au 1er étage, cet appartement offre une surface fonctionnelle de 14,54 m² et bénéficie d’une localisation pratique dans le 20ème arrondissement.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 14,54 m²
- T1
- 1er étage
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Métro : ligne 9 – station Maraîch...ers
- Métro : ligne 9 – station Buzenval
- Métro : ligne 9 – station Porte de Montreuil
- Métro : ligne 3 – station Porte de Bagnolet

Plusieurs lignes de bus à proximité

- La station de métro Marie de Miribel se trouve également à environ 200 mètres de l’adresse.

À noter :

- Appartement disponible à partir du 24 septembre 2026
- Quartier avec commerces, restaurants et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun

Conditions de location :

- Loyer de base : 740,51 €
- Provision pour charges : 85,00 €
- Loyer charges comprises : 825,51 €
- Dépôt de garantie : 825,51 €
- Honoraires à la charge du locataire : 219,99 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 14,54 m² × 12,10 € = 175,93 € TTC
- État des lieux : 14,54 m² × 3,03 € = 44,06 € TTC
- Total honoraires : 219,99 € TTC

- Disponibilité : 24 septembre 2026
- Chauffage / eau chaude : Chauffage individuel au gaz naturel / eau chaude individuelle électrique – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 33,70 €/m²
- Loyer de référence majoré : 40,40 × 14,54 = 587,42 €
- Loyer de base initial : 740,51 €
- Complément de loyer : 153,09 €

Justificatif de coomplément de loyer : Logement dauté d'équipement pour une surface plus grand offrant plus de confort .

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS