Un studio de 14,01 m² – 19 Passage Boudin - 75020 Paris

Nous vous proposons cet appartement T1 de 14,01 m², situé au 19 passage Boudin dans le 20ème arrondissement de Paris.

Ce logement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 14,01 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 14,01 m²
- Appartement T1
- Situé au 4ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Métro : ligne 3 – s...tation Gambetta
- Métro : ligne 3 – station Pelleport
- Métro : ligne 3 – station Porte de Bagnolet
- Bus : lignes desservant le secteur du passage Boudin

À noter :

- Appartement disponible à partir du 14 novembre 2026
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun

Conditions de location :

- Loyer de base : 719,95 €
- Provision pour charges : 45,00 €
- Loyer charges comprises : 764,95 €
- Dépôt de garantie : 800 €
- Honoraires à la charge du locataire : 211,97 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 14,01 m² × 12,10 € = 169,52 € TTC
- État des lieux : 14,01 m² × 3,03 € = 42,45 € TTC
- Total honoraires : 169,52 € + 42,45 € = 211,97 € TTC

- Disponibilité : à partir du 14 novembre 2026
- Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 33,70 €/m²
- Loyer de référence majoré : 40,40 €/m² × 14,01 = 566,00 €
- Loyer de base initial : 719,95 €
- Complément de loyer : 719,95 € − 566,00 € = 153,95 €

Justificatif de complément de loyer :

Appartement en bon état, calme malgré l'emplacement en centre ville

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris