T2 Meublé - 17 rue Guy Baudoin - Melun

Nous vous proposons ce T2 meublé de 30,71 m², idéalement situé dans le très demandé quartier central et vivant de Melun.
Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 30,71 m²
- Statut : meublé
- Pièce principale : Lumineuse
- Cuisine : coin cuisine
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés

Transports à proximité
- Gare : RER D et ligne R – gare de Melun
environ 20 minutes à pieds
- Bus : Plusieurs lignes desservant les gares, ...avec arrêts à proximité

À noter :
- Secteur principal et animé
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 728,68 €
- Provision pour charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 778,68€
- Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 30,71 m² × 10,09 € = 309,86 €
- État des lieux : 30,71 m² × 3.03 € = 93,05 €
- Total honoraires TTC : 402,91 €

Disponibilité : 13/11/2026
Chauffage : Individuel – Électrique
Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS