studio refait à neuf - Secteur LILLE FIVES

Localisation 59000 Lille

Date publication Published 26 minutes ago

Description of the accommodation

Élégance Urbaine à Lille : Votre Studio Prêt à Vivre
Découvrez ce charmant studio de 18.84 m², entièrement refait à neuf et meublé, idéalement situé rue Malesherbes à Lille. Un véritable écrin de modernité, pensé pour un quotidien fluide et agréable, où chaque détail compte pour votre confort.

Un Cocon Lumineux et Idéalement Connecté
Ce studio optimisé vous offre des prestations de qualité pour une installation immédiate :

Un séjour lumineux invitant à la détente.
Une cuisine ...entièrement équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur, table) pour concocter vos petits plats sans effort.

Une banquette convertible pour un espace modulable.
Une salle de bain avec WC pour votre intimité.

Le véritable atout de cette location ? Son emplacement stratégique ! Vous serez à seulement 10 minutes à pied du métro Marbrerie et à moins de 5 minutes d'une station de bus, facilitant tous vos déplacements. Les commerces de proximité et les grands axes routiers sont également à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques.

Détails Financiers :

Loyer : 560€ /mois CC
Charges récupérables : 40 €

Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22.1€/m²
● Loyer de base : 416.36 €
● Complément de loyer : 143.63 € (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)

Dépôt de garantie : 590 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 244.92 € TTC
TTC État des lieux : 56.52 € TTC
Surface habitable : 18.84m²
Classe énergie : D – GES : A

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
01 44 49 19 50

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Equipments and services

Furnished Furnished
Heating Heating
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption between 151 and 230 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission less than or equal to 5 kg/m²/year

Estimated energy expenses

- Minimum estimated annual energy expenses 440 € per year

- Maximum estimated annual energy expenses 660 € per year

- Estimate based on energy prices in 2021

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