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T1 Bis 19m2 - Quartier saint charles - ...
🏠 T1 bis meublé refait à neuf – Rue des Récollettes – Marseille 13001
Quartier Saint-Charles
L’agence Nous Gérons vous propose ce T1 bis meublé de 19 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé rue des Récollettes, dans le quartier recherché de Saint-Charles, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble calme, ce logement offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif.
🏡 Description du logement
Surface : 19 m²
Type : T1 bis
Statut : Meublé – mobilier complet
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Coin nuit
Cuisine entièrement équipée :
réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles
Salle d’eau avec douche
WC séparé
Équipements :
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
📍 Localisation & transports
Quartier central, vivant et très bien desservi :
🚋 Tram T3 – Canebière Capucins : ~2 min à pied
🚋 Tram T1 – Cours Saint-Louis : ~2 min à pied
🚇 Métro M2 – Noailles : ~4 min à pied
🚌 Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
🚆 Gare Saint-Charles (M1 / M2, bus, trains) : ~10 à 12 min à pied
Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants, poste, banques.
💰 Conditions de location
Loyer hors charges : 550 €
Provision pour charges : 50 €
Loyer charges comprises : 600 €
Dépôt de garantie : 600 €
🧾 Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
19 m² × 10,09 € = 191,71 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
19 m² × 3,03 € = 57,57 € TTC
👉 Total des honoraires : 249,28 € TTC
ℹ️ Informations complémentaires
Disponibilité : à partir du 23/01/2026
Profil idéal : étudiant ou jeune actif
Zone tendue
📚 Barème des honoraires de location
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC
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📜 Mentions légales agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
19
m² -
600 €CC

13001 Marseille 01