PRIVATE LANDLORD
CHAMBRE
18 m² - 380 €CC
59110 La Madeleine
🏡 Nous vous proposons un magnifique appartement T2 refait à neuf et meublé de 39 M2. 🛠️ Composition du logement : - Un séjour (canapé avec coin tv) - Une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table haute et chaises hautes), - Une salle de bain (avec machine à laver, sèche serviettes) - Une chambre avec un lit double, un bureau et un dressing. 📅 Le plus de cette location : - Situé juste à coté du métro porte des postes - Commerces à proximité moins de 5min à pied (Lillenium) - Logement refait à neuf - Belle luminosité 💶 Conditions financières : - Loyer de base : 745 € - Charges : 50 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) - Loyer charges comprises : 795€ TTC / mois - Dépôt de garantie : 850 € - Honoraires locataire : 509.73€ TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 39.21 m² = 392.1 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 39.21 m² = 117.63 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 509.73 € TTC (392.1€ + 117.63€ ) 📌 Informations complémentaires : - Disponibilité immédiate - Une opportunité à saisir sans tarder - Chauffage + eau chaude à la charge du locataire - Zone soumise à encadrement de loyer - Loyer de référence : 15.1 €/m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 709.70€ (soit €/ 18.1 m² * 39.21€) - Complément de loyer : 35.30 € (justifié par un aménagement optimisé et des matériaux haut de gamme) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
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