Housing near OIIO Formation (75011)

Magnifique studio - Rue Rouvet 75019 Pa...

✨ Studio meublé de 17,17 m² – 2ᵉ étage – Fonctionnel & idéalement situé ✨ L'agence Nous Gérons vous propose à la location ce studio meublé de 17,17 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, offrant confort, praticité et un emplacement recherché. 🏡 Un espace pensé pour la vie urbaine Le studio se compose de : 🛋️ Une pièce principale avec canapé convertible, télévision et rangements 🖥️ Un espace bureau à l’entrée, idéal pour le télétravail 🍽️ Un coin cuisine entièrement équipé : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques, vaisselle 🚿 Une salle de bain avec WC, fonctionnelle et bien agencée Un logement clé en main, prêt à accueillir son futur occupant ! 📍 Localisation idéale Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate : - des commerces, - du métro ligne 7, - de plusieurs arrêts de bus 🚇🚏 Un emplacement stratégique pour une vie quotidienne simple et efficace. 💼 Conditions de location : Loyer de base (hors charges) : 746.69 € Charges récupérables : 96 € Loyer total (charges comprises) : 842,69 € Dépôt de garantie : 842,69 € Honoraires locataire : 257,55 € Détail des honoraires : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 12 €/m² × 17,17 m² = 206,04 € État des lieux : 3 €/m² × 17,17 m² = 51,51 € Chauffage et électricité à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone très tendue : Loyer de référence : 32,4 €/m² Loyer de référence majoré : 38,9 €/m² → 17,17 × 38,9 = 667,61 € Complément de loyer : 746,69 – 667,61 = 79,08 € ✔️ Justification du complément de loyer Le complément est motivé par : Un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat aux transports, commerces et services. 🔋 Performance énergétique : Classe énergie (DPE) : E – 390 kWh/m²/an Gaz à effet de serre (GES) : B – 12 kg/m²/an Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 590 € – 830 € Année de référence : 2021 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

17 m² - 842 €^CC

 75019 Paris 19

JOLI STUDIO - 9 rue Bellot 75019 Paris

L'agence NousGérons vous propose ce studio meublé de 15,52 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé avec digicode. Le bien se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ainsi qu'un ensemble de couverts et de vaisselle, etc.), d'une salle d'eau et de WC. L'immeuble est calme et se trouve dans un quartier dynamique et agréable. À quelques minutes à pied du métro et avec des arrêts de bus à proximité. Loyer hors charges : 652,04 € Charges : 60 € Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 712,04 € Honoraires d'agence : 232,80 € Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15,52 m² = 186.24 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,52 m² = 46,56 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 232,80€ TTC (186,24€ +46,56€) Mentions légales : Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail, selon l'IRL. Loyer de référence : 32,4€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 603,72€ (soit 38,9 €/m² * 15,52m²) Complément de loyer : 382,6 € (justifié par vue exceptionnelle) Complément de loyer : 48,31€ Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable pour les honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12€ TTC Zone “tendue” : 10€ TTC Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable pour les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390, valable, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 712 €^CC

 75019 Paris 19

Jolie T2 de 15 m² - Rue de Belleville -...

✨ Charmant T2 – Confort & Modernité dans un quartier dynamique ✨ L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, alliant parfaitement confort, modernité et praticité au quotidien. 🏡 Un intérieur pensé pour votre bien-être 🌞 Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée active 🍽️ Cuisine entièrement équipée (électroménager moderne) prête à accueillir vos talents culinaires 🛏️ Chambre élégante avec rangements intégrés pour un quotidien organisé 🚿 Salle d’eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Idéalement placé, le logement bénéficie d’un environnement animé et très bien desservi : commerces, services et restaurants à portée de main, pour une vie urbaine des plus agréables 🛍️🍽️ 💼 Conditions de Location Loyer de base : 902.47 € Provision pour charges mensuelles : 60,00 € Loyer Total (Charges Comprises) : 962.47 € Dépôt de garantie : 962.47 € Honoraires d’agence : 226,5 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15,1 m² = 181,2 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,1 m² = 45,3 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 226,5 € TTC (181,2 € + 45,3 €) Informations Complémentaires 📅 Disponibilité immédiate – Une opportunité à saisir rapidement ! 🔥 Chauffage + eau chaude : individuels, à la charge du locataire (maîtrise de la consommation). 📏 Encadrement des Loyers & Honoraires (Zone très tendue) Zone soumise à un encadrement de loyer Loyer de référence : 28 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33,6 €/m² Loyer de base initial : 507,36 € (soit 15.1 m² x 33,6 €/m²) Complément de loyer : 395,11 € Justifié par : ➡️ Une vue dégagée appréciable sur Paris ➡️ Une luminosité remarquable ➡️ Des prestations de standing et un niveau de confort supérieur à la moyenne Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 962 €^CC

 75019 Paris 19

Magnifique Studio - Quartier Gambetta -...

✨ Studio optimisé de 13,8 m² – 6ᵉ & dernier étage – Quartier Gambetta (Paris 20ᵉ) ✨ NousGérons vous présente ce studio fonctionnel de 13,8 m², situé rue des Prairies, en plein cœur du dynamique quartier Gambetta. Un emplacement recherché pour son atmosphère vivante et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et services du quotidien 🏡 Un cadre de vie pratique et serein ✨ L’exclusivité du dernier étage Installé au 6ᵉ et dernier étage, le studio offre : - un calme rare, - une belle luminosité, - et la tranquillité typique des toits parisiens 🌤️ Un agencement optimisé & prêt-à-vivre 🍽️ Cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas 🚿 Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue 📺🧺 Équipements essentiels : téléviseur, machine à laver… Un véritable studio clé en main, très agréable au quotidien. 🔌 Chauffage + eau chaude : individuels électriques (à la charge du locataire). 💼 Conditions Locatives et Réglementation : Loyer de base : 759,46€ Charges mensuelles : 70 € (charges : eau froide et entretien de l'immeuble). Dépôt de garantie : 830 € Honoraires locataires : 207 €  Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 13,8 m² = 165,6‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 13,8 m² = 41,4 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 207 € TTC (165,6 ‬€ + 41,4 €) 📏 Encadrement des Loyers (Zone très tendue) : Loyer de référence : 30,2€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36,2€ Loyer de base initial : 499,56€ (soit 13,8m² * 36,2m²). Complément de loyer : 259,9€  Justifié par : ➡️ Un agencement très optimisé, rare pour cette superficie ➡️ Des équipements complets et qualitatifs (machine à laver, TV, mobilier) ➡️ L’exclusivité du 6ᵉ & dernier étage, offrant calme et luminosité Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

13 m² - 829 €^CC

 75020 Paris 20

Très beau T2- rue Crozatier - 75012 Par...

✨ Charmant T2 rénové – 1er étage – Confort et modernité au cœur d’un quartier vivant ✨ L'agence Nous Gérons vous présente ce joli T2 de 18,76 m², idéalement situé au 1er étage, dans un quartier vibrant et commerçant. Un espace moderne, optimisé et pensé pour un quotidien pratique et agréable. 🏡 Un intérieur optimisé et chaleureux Découvrez un cadre de vie qui combine confort et fonctionnalité : 🌞 Séjour lumineux, parfait pour se détendre après une journée active 🍽️ Cuisine entièrement équipée, avec électroménager moderne pour cuisiner facilement 🛏️ Chambre élégante avec rangements intégrés, idéale pour un espace nuit bien organisé 🚿 Salle d’eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Chaque mètre carré est exploité intelligemment, offrant un confort rare pour cette typologie. 📍 Un emplacement exceptionnel Idéalement placé dans un quartier recherché, ce logement bénéficie : 🛍️ de nombreux commerces et services 🍽️ de restaurants variés 🚇 d’une desserte exemplaire pour se déplacer facilement dans Paris Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable au quotidien. 💼 Conditions de Location Loyer de base : 1052.62 € Provision pour charges mensuelles : 65 € Loyer Total (Charges Comprises) : 1 117,62‬ € Dépôt de garantie : 1 117,62 € Honoraires d’agence : 281,4 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 18,76 m² = 225,12‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 18,76 m² = 56,28 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 281,4€ TTC (225,12 ‬€ + 56,28 €) 🔥 Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. ℹ️ Informations Complémentaires 📅 Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. 📏 Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 30 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 675,36 € (soit 36 €/m² * 18,76m²) Complément de loyer : 377,26 € ✔️ Justification du complément de loyer Le complément de loyer est justifié par : ⭐ Une adresse très recherchée, au cœur d’un quartier prisé et peu disponible à la location ⭐ Une proximité immédiate des commerces et services, rare pour cette superficie ⭐ Un appartement entièrement rénové, avec un agencement optimisé et des équipements modernes apportant un confort supérieur Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 1117 €^CC

 75012 Paris 12

Charming studio apartment of 15.19 m2 -...

The agency Nous Gérons is delighted to offer this charming 15.19m² studio apartment, ideally located in a vibrant and bustling neighborhood, brilliantly combining comfort and modern style. Discover a living environment designed for comfort and optimal space: a bright and welcoming living room, an invitation to relax after an active day; a fully equipped kitchen with modern appliances, ready to welcome your culinary talents. Ideally situated, this apartment benefits from a lively atmosphere and excellent transport links. Enjoy a wide range of shops, services, and restaurants within easy reach, for a truly convenient and pleasant daily life. Just a 15-minute walk from metro lines 2 and 4, the apartment is close to all amenities. Rental Conditions Base Rent: €818.88 Monthly Provision for Charges: €50 Total Rent (Including Charges): €868.88 Security Deposit: €868.88 Agency Fees: €227.85 incl. VAT Fees for viewing, tenant file preparation and lease drafting: €12 incl. VAT/m² x 15.19m² = €182.28 incl. VAT Fees for carrying out the inventory: €3 incl. VAT/m² x 15.19m² = €45.57 incl. VAT Total fees payable by the tenant: €227.85 incl. VAT (€182.28 + €45.57) Heating + hot water to be paid by the tenant. Rent Control & Fees Area subject to rent control Reference rent: €32.9/m² Increased reference rent (base rent not to be exceeded): €545.32 (i.e., €39.5/m² * 15.19 m²) Rent supplement: €273.56 (justified by exceptional view) Rental fee schedule: Price per square meter of living space for viewing fees, tenant file preparation and lease drafting: “Very high-demand” area: €12/m² incl. VAT “High-demand” area: €10/m² incl. VAT “Non-high-demand” area: €8/m² incl. VAT Price per square meter of living space for inventory fees: €3/m² incl. VAT This 2-room apartment is an ideal opportunity for quality urban living, combining comfort, modernity and a strategic location. With NOUSGERONS, a modern property management agency, discover hundreds of available apartments with virtual tours. Legal Notices Agency: SARL MRZ Professional license no.: CPI75012015000000390 Valid, issued by: CCI Paris Île-de-France Guarantor: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 868 €^CC

 75018 Paris 18

Magnificent furnished and renovated stu...

For rent - Magnificent furnished and renovated studio. Composed of a main room with fitted kitchen, shower room with WC. Rent: €750 + €40 charges. Deposit: 1000€

15 m² - 750 €^CC

 75020 Paris 20

T2 de 33.8 à 47m² meublé et équipé

Résidence à proximité des gares d’Austerlitz et de Lyon, proche de 4 lignes de métro (5, 6, 10 et 14) et du RER C. A quelques minutes à pied de l’Université Pierre et Marie Curie Sciences et Médecine (UPMC) et de l’Université Paris – Sorbonne Lettres et Civilisations. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels.

33 à 47 m² - 1375 €^CC

 75013 Paris 13

De particulier à particulier, studio à ...

20 m² - 1000 €^CC

 75003 Paris 03

Location particulier à particulier, stu...

15 m² - 1420 €^CC

 75005 Paris 05