T1 bis lumineux - 22, Rue des Epinettes...
L'Agence Nous Gérons vous propose ce T1 bis lumineux, meublé et équipé de 20,97 m². Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans une copropriété sécurisée (digicode, interphone), dans le quartier prisé des Épinettes (17ème arrondissement de Paris). Caractéristiques du bien : Surface : 20,97 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Séjour accueillant avec table, chaises et lit coffre - Espace nuit indépendant - Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel. - Salle d’eau : Design épuré comprenant une douche et un WC Transports à proximité : Métros : Ligne 13 (stations Brochant ou Guy Môquet) et Ligne 14 (Pont Cardinet), à quelques minutes à pied Bus : Lignes 66 et 31 Train : Proximité de la gare Pont Cardinet À noter : Quartier "village" très recherché pour ses commerces de proximité et ses restaurants. Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1 176,51 € - Forfait de charges : 55 € - Loyer charges comprises : 1 231,51 € - Dépôt de garantie : 1 231,51 € Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 20,97 m² = 253,74 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 20,97 m² = 63,54 € TTC Total honoraires TTC : 317,28 € Informations complémentaires – - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire) - Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 31,1 €/m² - Loyer de référence majoré : 37,3 €/m² - Loyer de base initial : 37,3 €/m² × 20,97 m² = 782,18 € Complément de loyer appliqué : 394,33 € Justification du complément de loyer : - T2 refait à neuf - Rangements et meubles sur-mesure - Excellente optimisation de l'espace - Appartement indépendant Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
21 m² - 1231 €CC