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Chambre en colocation meublée – Avenue de Dunkerque – Lille (59000) Quartier connecté, à deux pas de la station de métro Lomme-Lambersart. Nous vous proposons une colocation de 59.84m² et cette chambre meublée et équipée de 10 m², idéalement située sur l'Avenue de Dunkerque. Située au sein d'un appartement en colocation, elle bénéficie d'un emplacement stratégique aux pieds des transports et des commerces. Caractéristiques du bien : - Surface de la chambre : 10 m² - Meublée et équipée selon les standards de la location (liste disponible sur demande). - Pièce avec lit double, literie complète (matelas, couette, oreiller, draps), table de chevet, armoire et bureau. - Espaces communs : Grand séjour, cuisine équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné), salle de bain avec douche et lave-linge, WC séparé. Transports à proximité : - Métro ligne 2, station Lomme-Lambersart, au pied de l'immeuble. - V’lille (vélos en libre-service) et station de Bus au pied de l'appartement. - À 15 minutes à pied d’EuraTechnologies et 10 minutes en vélo des universités (Université Catholique de Lille). À noter : - Quartier dynamique avec tous commerces de proximité. Conditions de location : - Loyer de base : 485 € - Provision pour charges : 35 € (Entretien PC, eau froide, électricité PC, TEOM) - Loyer charges comprises : 520 € - Dépôt de garantie : 550 € - Honoraires à la charge du locataire : 131.20€ Détail des honoraires (Plafond Zone Très Tendue) : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 10 m² × 10.09 € = 100.9 € - État des lieux : 10 m² × 3,03 € = 30,30 € Disponibilité : à partir du 10/04/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire DPE : D Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 12.3 €/m² Loyer de référence majoré : 14.8 €/m² Loyer de base initial : 444€ (14.8 €/m² × 30 m²) Complément de loyer appliqué : 41€ Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par une vue exceptionnelle sur la ville,ainsi qu'un haut niveau d'équipement incluant un mobilier haut de gamme et un lave-linge intégré. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
60 m² - 520 €CC
59000 Lille
