Colocation mixte TROYES - proche UTT / IUT /YSCHOOLS -

A partir du 24 octobre - Colocation mixte TROYES - 2 places - proche UTT / IUT /YSCHOOLS-

Cet appartement entièrement repensé, réhabilité et remis à neuf du sol au plafond avec soins en 2019 saura à coup sûr vous convaincre.

Proche des écoles (IUT, UTT, YSCHOOL) et des commodités types transports en commun, boulangerie, magasin pour les courses alimentaires etc...

Colocation mixte de quatre personnes, 2 places disponibles à partir du 24/10/2026 et une autre à partir de début n...ovembre.suite au départ de deux de mes locataires pour fin de stage.

Recherche de profils étudiants ou jeune actifs, durée du bail à voir au cas par cas mais souhaitant quelques mois au minimum est un plus.

Situé au 09 rue Alexander Fleming à TROYES, au sein d’un immeuble résidentiel , de surface de 82 m² , l'appartement comporte :
• Une vaste pièce de vie de 32 m² avec salon meublé et cuisine ouverte tout équipée (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte, grand réfrigérateur, micro-onde, plans de travail, table et tabourets de bar, nombreux placards, tiroirs et rangements)
• Quatre chambres indépendantes de 9,6 ou 10,5 m², toutes entièrement meublées (lit et matelas en 90*190, meuble de chevet, bureau et chaise de bureau, dressing).
• Une salle d’eau d’environ 7 m² équipée d'un lave-linge, meuble avec plan double vasque, douche italienne, grand placard de rangement avec chauffe-eau électrique de 200L
• Une seconde cabine de douche indépendante de la salle d’eau principale,
• Des WC indépendants,
• Un balcon grand bacon filant de 5 m² sans vis-à-vis accessible depuis deux des chambres.

L’ensemble des postes de travaux a été repris à neuf en 2019.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau avec tête thermostatique, relié à la chaudière collective de l’immeuble (gaz de ville).

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave fermée de 6 m² au sein d’un local sécurisé et très propre en sous-sol du bâtiment où figure également un local vélos sécurisé accessible de plein-pieds depuis la cour de l’immeuble grâce à une rampe d’accès.

Une cour au sein de laquelle figurent de nombreuses places de stationnement à l’usage des occupants de l’immeuble tandis que le stationnement est gratuit et aisé dans la petite rue desservant l’immeuble.

Un arrêt de bus desservant l’hyper centre-ville et les grandes écoles figure quant à lui sur l’Avenue Anatole France aux pieds de la résidence.

Loyer : 279€ HC + 70€ de provisions pour charges comprenant le chauffage, l'entretien et la minuterie des communs, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, la TEOM, internet.
Soit 349 euros CC la chambre.
Baux non solidaires.
Dépôt de garantie : 279€ / par chambre.
Garants physique ou VISALE.

Informations, photos, vidéos , supplémentaires sur simple demande .

Merci de me faire une brève présentation lors de la prise de contact .
À savoir : - Nom/Prénom
- âge
- situation professionnelle/ étudiante et salaire le cas échéant .
- garants physiques ou VISALE
- Durée de location souhaitée

À bientôt.