Chambre meublée étudiant 9,2 m² – Maison partagée – RER C à 10 min – 650 € CC

Chambre meublée étudiant 9,2 m² – Maison partagée – RER C à 10 min – 650 € CC
À louer à Saint-Germain-lès-Arpajon, secteur École Paul Langevin, chambre meublée de 9,2 m² dans une maison confortable et entièrement équipée, destinée à un(e) étudiant(e).
La maison comprend trois chambres. Une seule chambre est actuellement proposée à la location. Le propriétaire, 56 ans, cadre dirigeant, occupe la maison et partage certains espaces communs avec l’étudiant.
Ambiance calme, conviviale et... respectueuse recherchée.
Chambre et rangements
La chambre est équipée d’un lit, d’un bureau et de rangements.
L’étudiant dispose également :
• d’un grand placard/penderie privatif situé hors de la chambre ;
• d’un espace dédié pour chaussures et manteaux au rez-de-chaussée ;
• d’un petit espace de rangement dans la salle de bains ;
• d’espaces dédiés dans le réfrigérateur, le congélateur et un meuble de cuisine.
Espaces partagés
Accès partagé au :
• séjour de 17 m² ;
• cuisine équipée avec réfrigérateur/congélateur, four et lave-vaisselle ;
• salle de bains avec douche à l’italienne ;
• WC ;
• buanderie avec lave-linge et sèche-linge ;
• terrasse d’environ 30 m² ;
• Wi-Fi.
La location ne comprend ni jardin/pelouse, ni dépendances, ni stationnement privatif.
Transports et commerces
• Maison située à proximité immédiate de l’École Paul Langevin, repère permettant de situer facilement le quartier
• RER C La Norville–Saint-Germain-lès-Arpajon à environ 10 min à pied
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Noctilien N123 vers Paris-Châtelet
• Plateau de Saclay et établissements d’enseignement supérieur : environ 20 à 30 min en voiture, selon la destination et la circulation
• Deux parkings publics gratuits à 2–3 min à pied
• Tabac-presse à environ 5 min à pied
• Intermarché à environ 6 min à vélo ou 12 min en bus
Loyer et conditions
650 € par mois charges comprises
Soit 510 € de loyer + 140 € de forfait de charges.
Le forfait comprend l’eau, l’eau chaude, l’électricité, le chauffage et le Wi-Fi.
Bail meublé étudiant de 9 mois, sans reconduction tacite.
Dépôt de garantie : 1 020 € (2 mois de loyer hors charges).
Garantie Visale exigée.
Performance énergétique
DPE : C – 125 kWh/m²/an
GES : C – 26 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Estimation DPE portant sur l’ensemble de la maison. Les consommations d’eau, d’électricité et de chauffage sont incluses dans le forfait de charges de la chambre.
Candidature
Merci d’indiquer lors du premier contact quelques informations simples : âge, études/établissement et durée de location recherchée.
Après un premier échange, les candidats retenus seront invités à transmettre leur dossier via DossierFacile, service gratuit de l’État, afin de sécuriser la transmission des justificatifs.